軒天の剥がれから始まった屋上防水工事｜【平塚市】の 施工事例

ご相談の背景

今回のお客様は、「軒天が剥がれてきていて心配」とのことでご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、軒天そのものの問題というよりも、

屋上防水の劣化によって雨水が回り込み、軒天が剥がれている可能性が高い状態でした。

 

工事内容

原因となっていた屋上防水の劣化を改善するため、屋上防水工事を行いました。

また、雨水の影響を受けていた軒天の修理も併せて行いました。

防水工事中に確認したところ、アンテナ線の被覆が劣化している状態だったため、

安全面を考慮し、アンテナ線の交換も行わせていただきました。

 

ウレタン通気工法とは

ウレタン通気工法とは、下地に含まれている湿気や水分を逃がしながら防水層を形成する工法です。

築年数が経過している建物では、下地に湿気が残っているケースが多く、 密着工法では防水層が膨れてしまうことがあります。

通気工法を採用することで、防水層の膨れを防ぎ、 耐久性の高い防水層を形成することが可能です。

今回は建物の状態を考慮し、ウレタン通気工法を選定しました。

 

施工写真と解説

• 施工前：屋上防水の劣化が確認できる状態

• 下地処理及び清掃

 

• 通気シート・脱気筒設置：下地内部の湿気を逃がすための工程

 

• ウレタン防水施工：ウレタンを複数回塗布し防水層を形成

 

完成

防水工事完了後は、雨水の侵入経路がしっかり遮断され、 軒天への影響も解消されました。

 

まとめ

軒天の剥がれやシミは、屋根や屋上防水の劣化が原因となっているケースが多く見られます。

表面的な修理だけでは再発する可能性があるため、 原因を特定し、根本から対処することが重要です。

軒天の剥がれや雨漏りが気になる場合は、 早めの点検・防水工事をご検討ください。

 

 

 

 

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