窯業系サイディングが割れた！廃版でもできる現実的な修理方法とは

■ ご相談の背景

今回のお客様は、「自転車をぶつけて外壁が割れてしまったので見てほしい」とのご相談をいただきました。

現地を確認すると、外壁の一部が約10cmほど割れている状態でした。
お客様のご要望として、

・簡単な修理でお願いしたい

・火災保険を使って直したい

とのことでしたので、

板金及び似寄材での修理をご提案させていただきました。

■ 工事内容

今回は以下の方法で修理を行いました。

・板金によるカバー修理

・似寄サイディングで部分調整

・最終的に塗装仕上げ

「張替え」ではなく、「塞ぐ・カバーする」という考え方の簡易修理です。

■ 似寄材って知っていますか？

外壁修理では非常に重要な考え方です。

「似寄材（によりざい）」とは、
既存の外壁にできるだけ近いデザイン・サイズ・質感の材料のことです。

窯業系サイディングは数年で廃版になることが多く、

・同じ柄が手に入らない

・一部分だけ交換すると違和感が出る

といった問題が必ず出てきます。

そこで活躍するのが似寄材です。

完全一致はしませんが、

・凹凸の形状

・色味

・サイズ感

を合わせることで、修理後の違和感を最小限に抑えることができます。

 

メーカーが施工に支障のない似寄材を明記しているため、

施工上の心配もいらないため、修理の選択肢として安心して選択していただけます。

 

■ 施工写真と解説

① 施工前

② 破損部撤去

③ 似寄サイディング及びシーリング施工

④板金施工
ガルバリウム鋼板を使用し、破損部をカバー。

⑤ 塗装仕上げ
最終的に塗装を行うことで、全体となじむため、既存材料と異なる材料を使用しても違和感なく仕上がります。

 

■ まとめ

外壁の割れは、必ずしも全面張替えが必要とは限りません。

今回のような方法を使えば、費用を抑えつつ十分な修理が可能です。

「これくらいで相談していいのかな？」という内容でも問題ありませんので、お気軽にご相談ください。

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戸袋とは？

戸袋とは、雨戸を収納しておく箱状の部分のことです。
普段はあまり意識されない部分ですが、外壁と同様に雨風や紫外線を直接受けるため、劣化しやすい箇所でもあります。

 

 

 

 

木の温かみがあり、日本の伝統的な収納箱になります。

 

木製戸袋が劣化しやすい理由

木製の戸袋は、以下の理由で劣化が進みやすいです。

• 雨水を吸収しやすく、膨張・収縮を繰り返す
• 紫外線により塗膜が劣化しやすい
• 通気が悪く、内部に湿気がこもりやすい

特に戸袋は面積が大きく、

雨を直接受けやすい位置にあるため、外壁よりも先に傷んでしまうケースが多く見られます。

 

 

ガルバリウム鋼板とは？

ガルバリウム鋼板とは、アルミニウム・亜鉛・シリコンを含んだ合金でメッキされた金属板です。

• 耐久性が高い
• 錆びにくい
• 軽量で建物への負担が少ない

屋根材や外壁材としても広く使われており、長期間メンテナンスを抑えられるのが大きな特徴です。

 

今回の施工方法（ガルバ巻き）

今回は、劣化してしまった木製戸袋の上から、

ガルバリウム鋼板を巻く施工を行いました。

 

既存の戸袋を撤去せず、その上からカバーすることで、

• コストを抑えられる
• 工期が短い
• 見た目も綺麗に仕上がる

といったメリットがあります。

【施工中】

【施工後】

塗装との違いと注意点

木製部分は外壁と一緒に塗装されることが多いですが、

実際には劣化スピードが大きく異なります。

木部は塗装しても、

そのため、

• 繰り返し塗装する
• 別素材でカバーする

といった判断が重要になります。

 

足場費用と同時施工のメリット

一般的に足場代は

• 約15万円〜25万円前後

かかることが多く、この費用は工事全体に大きく影響します。

 

 

そのため、 外壁塗装のタイミングで戸袋も一緒に施工することで、

• 足場代を有効活用できる
• トータルコストを抑えられる
• 外観の統一感が出る

といったメリットがあります。

 

 

費用目安

戸袋のガルバリウム巻き工事は、

• 

  成田崇

  1箇所あたり 約30,000円〜50,000円程度

※サイズや状態によって変動します。

まとめ

木製戸袋はどうしても劣化が早く、 塗装だけでは長持ちしにくい部分です。

ガルバリウム鋼板でカバーすることで、

• メンテナンス回数を減らせる
• 長期間安心して使える

といった大きなメリットがあります。

外壁塗装の際には、 戸袋などの木部についてもぜひ一度見直してみてください。

ご相談・現地調査はお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

 

 

 

 

屋上の天窓から雨漏り・結露が発生した事例

コンクリート住宅の屋上にある天窓から、
「結露がひどい」

「天井にシミができている」

「雨漏りも心配」

というご相談をいただきました。

 

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なぜ屋上の天窓はトラブルが起きやすいのか

屋上は勾配（傾き）がほとんどない“フラットな構造”です。

そのため、雨水が流れにくく、

どうしても水が溜まりやすくなります。

 

この状態で天窓が設置されていると、

・水が逃げにくい

・隙間から浸水しやすい

といった理由で、雨漏りのリスクが高くなります。

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コンクリート住宅と結露の関係

コンクリート住宅は気密性が高い反面、

結露が発生しやすい特徴があります。

 

特に天窓まわりは

・外気との温度差が大きい

・金属のサッシ枠が露出している

といった条件が重なり、

結露が発生しやすくなります。

この結露を放置すると、

・クロスにシミができる

・カビが発生する

など、

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今回の問題点

・築20年以上が経過

・天窓も同様に20年以上使用

・既存はドーム型天窓（他メーカー製）

この条件では、
部分的な修理や部品交換ができない状態でした。

現在、

日本国内で交換部品の供給がある天窓メーカーは
基本的に ベルックス のみです。

そのため今回は「修理」ではなく、
天窓そのものの交換をご提案しました。

 

 

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フラット屋上に対応できる天窓

通常、

天窓は水を流すために傾斜（勾配）をつけて設置します。

勾配がない場合、保証対象外になるケースもあります。

しかし最近は、

FCM天窓 のように、
フラットな屋上にも対応できる製品があります。

FCM天窓の特徴

・ほぼフラットな屋上でも設置可能

・雨仕舞い（防水性）が高い設計

・シンプル構造でメンテナンス性が良い

※デメリット

・開閉ができない（固定式）

・ブラインドなどの選択肢が少ない

ただし、屋上のような環境では非常に相性の良い天窓です。

 

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施工内容

既存の天窓を撤去し、
新しい天窓サイズに合わせて木枠を組み直し、
FCM天窓を設置しました。

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ドーム型天窓の注意点

以前の天窓は「ドーム型」でした。

このタイプは
外側のポリカーボネート部分が劣化すると、

・ひび割れ

・破損

が起きやすくなります。

さらに多くの場合、
ドーム部分だけの交換はできません。

そのため、劣化が進んでいる場合は

今回のように天窓ごと交換するのが現実的な対応になります。

 

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仕上がりとお客様のご要望

以前はすりガラス状で空が見えませんでしたが、
今回は「空が見えるようにしたい」というご要望により、
クリアガラスを採用しました。

室内が明るくなり、

開放感も向上しています。

 

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まとめ

・屋上の天窓は雨漏り・結露リスクが高い

・築20年以上の場合、部分修理は難しいケースが多い

・フラット屋上には専用の天窓選びが重要

同じような症状でお悩みの方は、

早めの点検・ご相談をおすすめします。

 

 

 

 

 

 

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