天窓の窓が外れた｜築20年・緊急交換事例
築約20年のお住まいにて、
「天窓の窓が外れてしまった」とのご相談をいただきました。
現地確認の結果、ガラス障子部分が完全に外れ、
室内から外が見えてしまう状態でした。
緊急性の高い案件です。
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現地の状況
天窓は屋根の開口部に設置されているため、
破損すると直接雨水が侵入します。
固定金具の外れ、経年劣化、または強風などの天災要因が考えられます。
築年数から見ても、部材の劣化が進んでいた可能性が高い状態でした。
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窓が外れた原因は？
明確な断定はできませんが、
• 経年劣化（約20年）
• 強風や台風などの外力
• 可動部の金具疲労
が主な要因と考えられます。
天窓は紫外線・風雨を直接受け続けるため、
ノーメンテナンスの場合は約20年前後が一つの寿命目安となります。
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夜間や休日に壊れた場合の応急処置
まず最優先は雨水侵入を防ぐことです。
可能であれば、
• 室内側からブルーシートで塞ぐ
• 防水テープで仮固定
• 室内にバケツを設置
といった一時対応が有効です。
無理をせず、専門業者へ連絡することを優先してください。
現場状況によっては、
当社で一時養生対応も可能です。
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今回の施工内容
既存製品は老朽化が進んでいたため、
交換対応となりました。
採用したのは
VELUX製天窓。
https://www.velux.co.jp/products/skylights
世界的にシェアの高い天窓メーカーで、
日本国内でも多く使用されています。
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廃盤屋根材だった場合の対応
既存屋根材は廃盤品でした。
対応方法は以下のいずれかになります。
1. 同寸法で近似製品を探す
2. 部分的に新規屋根材へ差し替える
3. 周囲を加工調整して納める
今回は同寸法の屋根材を確保できましたが、
再利用できない部分は新規材で施工しました。
もし近似材が見つからない場合は、
周辺屋根材を広めに張り替える対応になることもあります。
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天窓交換の寿命は？
ノーメンテナンスの場合、
約20年が交換目安です。
劣化サインは、
• ガラス周辺のにじみ
• 開閉不良
• 結露増加
• 枠の変形
など。
屋根塗装や葺き替えと同時に交換するケースも多くあります。
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交換以外の選択肢は？
近年は天窓を「撤去」する選択も増えています。
理由は、
• 雨漏りリスク軽減
• 夏場の室温上昇対策
• メンテナンス負担軽減
撤去費用目安は
約10万円〜（足場別途）
屋根材の種類や開口サイズにより変動します。
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保証について
**VELUX**製品にはメーカー保証が付帯します。
製品により保証年数は異なりますが、
• 製品保証あり
• 点検実施により保証延長制度あり
といった体制が整っています。
詳細は製品型番により異なります。
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まとめ
天窓は採光性に優れますが、
• 屋根に穴を開けている構造
• 紫外線と風雨を直接受ける
という特性上、定期点検が重要です。
破損時は放置せず、
早期対応が建物保全につながります。
緊急時の養生対応も可能です。異常を感じた際はご相談ください。
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