目次
天窓は本当に必要？雨漏りを機にトップライトを撤去した施工事例
ご相談の背景
「雨漏りが発生しているので、一度見てほしい」とご相談をいただき、現地調査へ伺いました。
現調の結果、防水シート（ルーフィング）の経年劣化と、以前に行った屋根塗装工事が主な原因と考えられました。
また、お住まいには天窓（トップライト）が設置されており、今後のことも考えて、
今回の屋根カバー工事に合わせて天窓の撤去も行いました。
工事内容
今回実施した工事は以下の内容です。
●屋根カバー工法
●天窓（トップライト）の撤去・塞ぎ工事
葺き替え工事も検討しましたが、屋根面積が広く費用負担が大きくなることから、
既存屋根を活かせるカバー工法を採用しました。
天窓があると雨漏りしやすい？！
天窓は昼間でも室内を明るくしてくれる人気の設備ですが、実は屋根の中でも最も雨漏りが発生しやすい部分の一つです。
その理由は、屋根に穴を開けて設置する構造だからです。
天窓の周囲には防水シートや板金、防水テープなど複数の防水処理が施されていますが、
これらは永久に性能が続くものではありません。
年数が経過すると、
●パッキンやシーリング材の劣化
●板金部分の変形
●防水シートの寿命
●紫外線や温度変化による部材の劣化
などが重なり、少しずつ雨水が侵入するリスクが高まります。
特に築20年以上経過している住宅では、天窓周辺からの雨漏りは決して珍しいことではありません。
さらに今回の屋根は以前に塗装工事が行われていました。
スレート屋根は塗装自体が悪いわけではありませんが、縁切りやタスペーサーの設置が適切に行われていない場合、
屋根材の隙間が塗料で塞がれてしまいます。
本来、屋根材の下へ入り込んだ雨水は隙間から排出される仕組みですが、
その出口が塞がれることで水が滞留し、防水シートへの負担が大きくなります。
その状態が長期間続くと、防水シートの劣化した部分から室内へ雨水が侵入し、雨漏りにつながるケースがあります。
そして、その雨水が天窓周辺に集中すると、天窓からの雨漏りと勘違いされることも少なくありません。
築年数が経過した天窓があり、さらに屋根の防水性能も低下している場合は、塗装だけで対応するよりも、
今回のようなカバー工法と天窓撤去を同時に行うことで、より安心できる屋根へ生まれ変わります。
「天窓は最近ほとんど使っていない」「将来的な雨漏りが心配」という方には、撤去も有力な選択肢の一つです。
施工写真と解説
施工前
天窓撤去
既存の天窓を慎重に取り外し、開口部を塞ぐための下地を施工します。
内装仕上げ
クロスで仕上げ、既存の室内と比べても違和感のない仕上がりとなっています。
防水シート施工
新しいルーフィングを屋根全体に施工します。
屋根材施工
今回は、スーパーガルテクトを施工しました。
完成
カバー工法と天窓撤去を同時に行ったことで、雨漏りの原因となるリスクを大幅に減らすことができました。
まとめ
天窓は採光性に優れた設備ですが、築年数が経過すると屋根の中でも特に雨漏りしやすい部分になります。
雨漏りが発生した際は、天窓だけでなく、防水シートの劣化や過去の施工方法など、屋根全体を確認することが大切です。
今回のように、カバー工法と天窓撤去を組み合わせることで、防水性能を高めながら将来的な雨漏りリスクも大幅に軽減できます。
「天窓から雨漏りしている」「長年使っていない天窓がある」「屋根リフォームを検討している」という方は、
撤去も含めた最適な工事方法をご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。
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