軒天の剥がれ・雨漏りを改善！瓦屋根からオークリッジスーパーへ葺き替え

ご相談の背景

今回は、会社へ直接ご来店いただいたお客様から、2階の軒天が剥がれてしまっている、とのご相談をいただきました。

これまでホームセンターや他の施工業者にも相談されていたそうですが、工事を断られてしまったり、

対応すると言われたものの、なかなか工事をしてもらえなかったりと、長い間お困りだったご様子でした。

お住まいの屋根は、1階・2階ともに瓦屋根で、ご主人が若いころにご自身で塗装をされたとのこと。

外壁も同じようにご自身でメンテナンスされてきたそうです。

現地調査を行い、軒天の傷みについて確認したところ、屋根からの雨水の浸入が原因となっている可能性があることをご説明しました。

軒天だけを張り替えても、雨漏りの原因が残っていれば再び傷んでしまう恐れがあります。

そこで、今回は軒天の張り替えだけでなく、雨漏り対策として屋根の葺き替え工事もご提案させていただきました。

工事内容

【主なの工事内容】
・オークリッジスーパーへの屋根葺き替え工事
・2階軒天張り替え工事

屋根の防水性能を整えるとともに、剥がれていた軒天も新しくすることで、建物の見た目と機能面の改善を目指します。

オークリッジスーパーってどんな材料？

オークリッジスーパーは、アメリカのオーウェンスコーニング社が製造するアスファルトシングル屋根材です。

ガラス繊維を芯材とし、アスファルトを主成分としたシート状の屋根材で、表面には天然石を着色した粒状の石が施されています。

一般的な瓦や金属屋根とは異なる、独特の質感とデザインが特徴です。

また、軽量で柔軟性があり、屋根の形状にもなじみやすいため、新築だけでなく屋根リフォームにも使用されています。

今回のように、既存の瓦屋根から新しい屋根材へ葺き替える場合にも選択肢となる材料です。

オークリッジスーパーの特徴

① ガラス繊維を芯材に使用

芯材にはファイバーグラスマット（ガラス繊維マット）が使用されています。

屋根材としての強度や耐久性を確保するための重要な部分で、

アスファルトと組み合わせることで、柔軟性と耐候性を備えた屋根材になっています。

② 表面の粒状石によるデザイン性

表面には色彩豊かな粒状の天然石が施されています。

単色の屋根とは異なり、色の濃淡や凹凸によって立体感が生まれ、屋根全体に独特の風合いを与えてくれます。

③ 優れた防水性と耐風性

アスファルトを主成分とする基材と、自着材によって雨水の浸入を抑える構造になっています。

メーカー資料では、耐風性能について50m/sの強風に対応する性能が紹介されています。

もちろん、実際の防水性や耐風性を発揮するためには、下地処理や施工方法も重要になります。

オークリッジスーパーのメリット

① 屋根を軽量化できる

大きなメリットの一つが、屋根の軽量化です。

瓦屋根と比較すると非常に軽く、建物の屋根部分にかかる重量を減らすことができます。

屋根が軽くなると、建物の重心を低くすることにつながり、地震の際に建物へかかる負担を軽減する効果が期待できます。

今回のように築年数が経過している住宅では、屋根を軽量化することも改修を考えるうえで大切なポイントです。

② デザイン性に優れている

表面の粒状石によって、自然な色合いや立体感のある仕上がりになります。

カラーバリエーションもあり、住宅の外観や好みに合わせて選びやすい屋根材です。

瓦や金属屋根とは違った、落ち着いた雰囲気の屋根に仕上げることができます。

③ 雨音が響きにくい

アスファルトシングルは、柔軟性と弾力性を持った屋根材です。

金属屋根などと比較して、雨が当たったときの音が響きにくいという特徴があります。

雨音が室内に伝わることを気にされる方にも、検討しやすい材料です。

④ 柔軟性があり、さまざまな屋根に対応しやすい

シート状の屋根材なので、屋根の形状になじみやすいという特徴があります。

複雑な形状の屋根にも対応しやすく、デザインの自由度が高い点もメリットです。

オークリッジスーパーのデメリット

メリットの多い屋根材ですが、採用する前に知っておきたい注意点もあります。

① 表面の石粒が落ちることがある

オークリッジスーパーは表面に粒状の石が施されているため、施工後に余分な石粒が落ちることがあります。

雨樋や屋根周辺に石粒が見られる場合がありますが、これは製品の特性として起こるもので、

必ずしも製品の異常や劣化を意味するものではありません。

② 苔や汚れが付着する場合がある

表面の粒状石には藻が付着しにくくなる性能が付与されていますが、

周辺環境や日当たり、湿気などによっては、苔や汚れが発生することもあります。

特に日当たりが悪く湿気がこもりやすい場所では、定期的に屋根の状態を確認することが大切です。

③ 施工できる屋根には条件がある

柔軟性のある屋根材ですが、どのような屋根にも施工できるわけではありません。

屋根の勾配や下地の状態、使用する防水シートなどを確認し、メーカーの施工基準に沿って工事を行う必要があります。

屋根材の性能を十分に発揮させるためにも、材料選びだけでなく、施工する業者の知識や技術も重要になります。

施工写真と解説

施工前

屋根全体が劣化しているのがわかります。

既存の瓦屋根を撤去

ルーフィングが劣化しているのが写真からも見て取れます。

新規野地板施工

新しい野地板を張って、下地を強化していきます。

新規ルーフィング施工

いらかでは、葺き替え工事の際の新規下葺きに、田島ルーフィングのライナールーフを使用しています。

オークリッジスーパー施工中

一枚ずつ釘止めとコーキングにて、確実に施工していきます。

施工完了

今回、大棟(屋根の一番てっぺんの部分)は、板金で納めました。

まとめ

今回は、2階の軒天が剥がれてしまったことをきっかけにご相談いただいたお住まいの施工事例をご紹介しました。

当初は軒天を何とかしたいというご希望でしたが、調査の結果、

屋根からの雨水の浸入が原因となっている可能性をご説明し、屋根の葺き替えと軒天の張り替えをあわせて行うことになりました。

軒天の剥がれや雨染み、屋根からの雨漏りなど、気になる症状がございましたら、

表面だけの補修で済ませるのではなく、原因を確認することをおすすめします。

屋根や軒天の傷みでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

 

オークリッジスーパーってどんな屋根材？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

 

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