【横浜市】築30年住宅を再生｜SKプレミアムシリコンBIO外壁塗装

ご相談の背景

今回のお客様は、「そろそろ屋根の葺替え（重ね葺きではなく）と外壁塗装を考えています」 とのことで、ご相談の連絡をいただきました。

こちらのお住まいは築30年で、新築時からこれまで外装のメンテナンスは一度も行っていない状態でした。

屋根工事を行うタイミングは足場を有効活用できるため、外壁塗装も併せて施工するケースが多く、 今回も同時に工事を行いました。

工事内容

●外壁塗装工事

●使用塗料：SKプレミアムシリコンBIO

●工期：13日間

●費用：約110万円

●建物：築30年

30年間ノーメンテナンスということで、外壁の塗膜は劣化していましたが、

幸いにも基材（サイディング材）はまだしっかりしている状態でした。

そのため、適切な下地処理を行うことで、塗装工事のみで対応することができました。

 

SKプレミアムシリコンBIOについて

今回使用した「SKプレミアムシリコンBIO」は、

従来のSKプレミアムシリコンに防カビ・防藻性能を付加した外壁用塗料です。

• 高い耐候性
• 防カビ・防藻効果
• コストパフォーマンスに優れたシリコン塗料

湿気の多い地域や日当たりの悪い面がある住宅でも、 外壁の美観を長く保ちやすいのが特徴です。

カラーラインナップも豊富にあるため、お好みに合わせてお選びいただけます。

 

施工写真と解説

施工前

塗膜の色あせや剥がれが見られ、シーリングにも経年劣化がみられる状態でした。

高圧洗浄と下地処理

高圧洗浄で汚れや劣化した塗膜をしっかりと除去します。

板金部は、ケレン作業を行い錆などを落とし塗装が密着しやすい状態にします。

 

養生

塗装作業を行う前には、塗装の影響を受けては困る箇所をしっかりと養生します。

塗装作業

下塗り・中塗り・上塗りの3工程を確実に行い、 SKプレミアムシリコンBIOの性能を最大限に引き出しました。

完成

外壁が見違えるようにきれいになり、新築時のような外観に仕上がりました。

屋根と外壁を同時に施工したことで、建物全体の耐久性も向上しています。

まとめ

築年数が経過した住宅でも、状態に応じた適切な工事を行うことで、まだまだ安心してお住まいいただくことが可能です。

「うちは塗装だけで大丈夫かな？」　「張り替えが必要なのか分からない」

そんな方も、現地調査にてしっかり確認いたします。

外壁・屋根のメンテナンスをご検討中の方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。

 

エスケープレミアムシリコンってどんな塗料？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

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