2021年09月27日
棟板金の交換工事が始まりました
棟板金とは？！ スレート屋根の 頂上部分に 取り付けられている 役物です
スレート屋根の もっとも最初に劣化する場所と言っていいでしょう
なぜここが先に劣化するかというと
下地に 木を使っているからです
この木が 熱や 雨水の 侵入により 収縮を繰り返し劣化して行きます
劣化すると 止めつけてある釘が抜けやすい状況になり
最終的には 棟板金が外れてしまうということになります
ですので ご自宅がスレート屋根の場合
2階の窓から 1階の屋根が見えるのであれば
棟板金をよくチェックしていてください
台風などの 強風で 飛ばされてしまうのも この棟板金です
2021年09月26日
スレートが割れてしまったのだけど？
自宅のスレートが 壊れてしまったので補修してほしい という依頼がとても多いです
補修方法は いくつかありますが 最も一般的なのが
スレートの差し替え工事です
成田屋商店でも 以前はそのように対応していました
ですがこのスレートの差し替え工事は リスクもあります
差し替えるということは割れたスレートを抜くという行為が必要だからです
その割れたスレートを抜く際に もともと打ってあった釘を 切るか抜く ことになります
屋根材を止めるための釘は ルーフィングで 防水をしているので 中に入りにくくはなっていますが
完全に防げるわけではありません
切るにしても 抜くにしても 釘を上下左右に ぐりぐりと動かすわけですから
ルーフィングの穴が広がる可能性が非常に高くなります
ですので 成田屋商店では
ケイミュー性の リコロニーという商品で カバーすることをお勧めしています
これでしたら 既存の屋根に 穴を開ける必要もなく
割れてる箇所からの 漏水も防げるからです
このように専用のボンドで固定します。
2021年09月22日
瓦屋根の もっとも最初に劣化する部分を 今日は説明したいと思います
写真のような 棟と呼ばれる 部分です
ここは 屋根土で 固定してあり
その屋根土が 劣化してくると 砂状になっていきます
水分がなくなってしまうので 仕方のないことなのですが
劣化してくると もともとあった粘着性などがなくなり
固定されてのし瓦が崩れ出します
この写真は 屋根土の表面の 漆喰が割れだしているところです
この漆喰がなくなると 次は屋根土が流れ出し 最終的には棟が崩れてしまいます
ですので 自宅が瓦であっても 屋根は30年程度で一度は必ずメンテナンスが必要になるものだと思っていてください
2021年09月15日
瓦屋根の注意点
瓦屋根は 一生モノと 考えている方は多いと思います
何度も お伝えしていますが それは 定期的なメンテナンスをしていた場合です
では今日は瓦屋根のどこが 劣化しやすいか をご説明したいと思います
まず 最も大切な 防水シートです
この防水シートの劣化は 雨漏りにつながります
30年以上前の住宅だと トントンと呼ばれる
杉の皮でできた防水シートが使われていました可能性が高いです
このトントン、一長一短あり 劣化すると パリパリと割れてしまい
雨水を防ぐことができなくなってしまいます
ですので 30年前後で防水シートの交換が必要になってきます
もう1つ 劣化しやすい箇所は 本谷 と呼ばれる 板金部分です
特に 銅でできた 本谷は 腐食して穴があいたり しやすいので注意が必要です
今回のように トントンで 銅の本谷がある場合は
本谷に穴が開いてしまうと 雨漏りにつながる可能性がとても高くなります
本谷の状態は 2階の サッシからも見えると思います
もし不安であれば その本谷の状態を写真に撮影して 屋根屋さんに聞いてみるものもいいと思います。
2021年09月13日
棟板金交換の 注意点について 今日はお伝えしたいと思います
スレート屋根で もっとも最初に 劣化するのは棟板金です
なぜならば 下地に 木を使っており
その木が 熱や 水分などにより 収縮を繰り返し 劣化しているからです
劣化すると 最悪の場合 棟板金が飛ばされてしまうといった 事故が起きます
では「棟板金を交換すればいいのでは？」 と考えるかもしれませんが
棟板金の交換だけでも 危険な点はあります
それは ルーフィング（防水シート）の劣化です
棟板金の 下になる部分は ルーフィング（防水シート）が山なりに折られていて
写真のように破けているケースもあります
ですので 上から棟板金をいくら交換しても
中央部分の破けたところに雨水が入ってしまいます
その理由は 雨水は 屋根材に対して 横に走るという性質があるからです
この矢印のように 雨水は 横に移動します
そうなると新しくした棟板金のしたものの、
破れたルーフィング（防水シート）部分に水が浸入してしまうことになります
ですので 棟板金の交換は できる物件が限られるということを念頭に置いてから工事をするようにしてください。
2021年09月06日
今日は まずスレート屋根（コロニアル）が 割れてしまうのか
を解説したいと思います
スレート屋根（コロニアル）とは 5.5ミリのセメント板です
5.5ミリと聞いて 充分な厚みがあるとは言い難いと思います
ですので 劣化などにより割れてしまいますが
最も多い原因は 人が乗ったことによる踏み割れです
よくあるのは アンテナを修理するために人が乗り 割れてしまった
や 屋根の点検のために 人が上がってしまったことによって割れてしまった などです
ですので 弊社では まずはドローンで一度点検をします
なぜならば乗ったことによる踏み割れを防ぐためです
ドローンで点検後にもし問題があれば乗る場合もありますが
基本的には乗らずに調査をします
理由は踏み割れ以外に
悪徳業者の場合ですと 登って 自分で割ってその写真を見せるなどという手法もあります
ですので 屋根の無料点検しますよと言われても簡単に屋根に上げるのは避けましょう
次回はもし訪問業者がきてしまった場合はどのような対処をしたらよいかについて解説したいと思います
2021年09月04日
煙突上部の 板金加工について
屋根に出っ張りがあったり付属品があると 雨漏りが発生しやすいです
もっとも雨漏りしづらいやねというのは
何もついていない状態の シンプルな屋根です
その中でも 煙突は 頂上部分が平らなので劣化をすると雨漏りにつながります。
今回は そんな煙突の上部に ガルバリウム鋼鈑を張った工事事例です
上部が平らなので 雨天時の雨水が そのまま溜まった状態になりやすく
劣化しやすい状態です
ですので今回は 頂上部分に雨水が溜まりにくい形にしました
このような どの業者に頼んだらいいのだろう という事例も数多くありますが
屋根に関わることでしたらほとんどの場合 我々で直すことができます
2021年09月03日
スレート棟板金の 交換工事が始まりました
スレート屋根で もっとも 早く劣化する場所は 棟です
なぜならば 棟板金の 下地は 木であり 水分や 熱により 収縮を繰り返し
劣化していくからです。
この劣化が進むと 強風により 棟板金が飛ばされるというような 事例が発生します
ですので 屋根塗装などで 足場をかける際は 最低でも 棟板金の交換をお勧めします
ただこの棟板金の交換にも さまざまな問題があります
その1つに 下地ルーフィング（防水シート） がどのような状態なのか が大きく影響します
もし 下地ルーフィングの状態が悪ければ（穴が開いていたり、破れていた場合）
棟板金を交換しようが 屋根の塗装をしようが根本的な メンテナンスにはならず
数年後に雨漏りしてしまうということも充分考えられます
ですので 棟板金交換は 前提として ルーフィングに問題がない ということが 求められます
今回は 調査をした上で ルーフィングに問題がないことを確認し その上で交換をしています
これに関しても 屋根専門でない業者にお願いするのは非常に危険です
なぜならば そのルーフィングの状態などをきちんとチェックしない ケースが多く
施工後に 雨漏りしてしまうという事例も少なくないからです。
2021年09月02日
瓦の部分を補修について 今日は解説したいと思います
強風や 災害などにより 瓦が 割れたという事例は数多くあります
「瓦が割れた＝ すぐに雨漏りする」そう 思う方も少なくないと思います
屋根というのは 瓦の他に 下地ルーフィング（防水紙）と で 雨水を防いでいます
ですので 瓦が割れたからといってすぐに雨漏りするわけではありません
落ち着いて 現況確認し（リフォーム屋ではなく） 屋根専門業者に相談しましょう
瓦の交換工事ですが その部分だけ直すということが可能です
ただ気をつけなければいけないのは 足場が必要になってくる場合が多いということです
例えばこの写真のように 軒先と呼ばれる先端部分が割れてしまった場合は
足場が必要になってきます
そのことを踏まえて 屋根専門業者に相談するのが良いでしょう
どうして棟板金【屋根のてっぺん】は飛ばされるの？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門
瓦の部分補修について