外壁塗装の成功ポイント！無機塗料で実現する長寿命リフォーム
ご相談の背景
今回のT様邸は、1996年築で約築28年が経過していました。
2008年に一度雨漏りのトラブルを経験されたものの、現在はトラブルなく、
その後は20年以上ノーメンテナンスの状態が続いていました。
今回は、屋根葺き替え・外壁塗装・天窓交換・雨樋交換といった大規模なリフォームをご希望。
4社に相見積もりを依頼された結果、「屋根専門であること」そして「YouTubeでの情報発信に共感いただいたこと」が決め手となり、最終的に当社いらかをお選びいただきました。
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工事のポイント
外壁は既存サイディングが「難付着コーティング仕様」であったことが大きなポイントでした。
「難付着」とは、光触媒や無機コーティングなどによる防汚性能のことを指します。
汚れを寄せ付けず、定着させない性質があるため、一見するとメリットに感じられますが、塗装時にはこれが問題になります。塗料自体も“汚れ”と判断されてしまい、通常の下塗り材では定着せず、剥がれや膨れが発生するリスクがあるのです。
そのため、当社では「難付着サイディング」に対応できる専用の下塗り材を選定し施工しました。
下地の状態に合わせた適切な材料選びと工程管理により、塗料の密着性を確保。
長期的に安定した仕上がりを実現するための工夫を徹底しました。
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プレミアム無機の特徴
今回採用した「SKプレミアム無機マイルド」は、溶剤系の高耐久・高耐候性を誇る無機塗料です。
• 長期耐久性
一般的な塗料と比べて耐候性に優れ、塗り替え周期を大幅に延ばせるため、長期的なコスト削減につながります。
• 難付着への対応
専用下塗り材と組み合わせることで、防汚性能を持つ「難付着サイディング」にもしっかり密着。確実な施工が可能です。
• 美観維持性能
汚れや色あせに強く、外壁の美しさを長期間維持できます。
築年数が経過した建物であっても、適切な下地処理と「SKプレミアム無機マイルド」の組み合わせにより、
今後も長期にわたり外壁を守り続けることができます。
SKプレミアム無機塗料については、こちらも合わせてご覧ください↓
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施工写真と解説
•高圧洗浄の様子
• ケレン作業及び下地処理の様子
• サビ止め塗布
金属部分には、下地処理の一環としてサビ止めを施工。見えない部分から建物を守ります。
• 下塗りの様子
難付着 サイディング専用の下塗り材を使用し、剥がれ防止と密着性を確保しました。
• 中塗り・上塗り
「SKプレミアム無機マイルド」を重ね塗りし、光沢と耐候性を高めています。
• 完了
高耐久の「SKプレミアム無機マイルド」による外壁塗装で、今後も長期にわたり安心してお住まいいただける状態になっています。
まとめ
今回の工事では、築28年・長期間ノーメンテナンスの外壁に対し、
難付着サイディング専用の下塗り材を用いて「SKプレミアム無機マイルド」で塗装を行いました。
難付着仕様の外壁であっても、適切な材料選定と施工を行えば、長期にわたり美観と耐久性を維持することが可能です。
ご自宅の外壁が光触媒や無機コーティングなどの仕上げだった場合は、
塗装メンテナンス時に必ず施工会社へ伝えることをおすすめします。
正しい知識と経験を持つ専門店に依頼することで、大切な住まいを安心して長く守ることができます。
外壁工事のご相談はこちらまで
電話の方は 0463-34-3501 まで
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