【雨漏り修理】風が強い日だけ雨漏りする原因とは？ケラバ板金で改善した築30年住宅の施工事例

ご相談の背景

今回のお客様からのご相談内容は、築30年ほどのお住まいで、「雨が降ると雨漏りすることがある」とご相談でした。

特に特徴的だったのが、雨が降るだけでは雨漏りせず、風が強い日や風向きによって雨漏りが発生するという点です。

また、こちらのお住まいにはガルバリウム鋼板の屋根と天窓が設置されており、

以前には天窓からの雨漏りを疑って、近隣の工務店にて1階屋根の葺き替え工事と天窓交換工事を行ったそうですが、

その後も雨漏りが解消されなかったため、今回、いらかへご相談いただきました。

 

そこで今回は、雨漏りの発生状況を詳しく確認し、単純に「天窓が原因」と決めつけるのではなく、

風が強いときだけ雨水が入り込む経路について調査を行いました。

工事内容

今回の雨漏り対策では、雨水が風によって吹き込む可能性がある箇所を重点的に確認しました。

●雨水の吹き込みを防ぐケラバ板金の設置

●該当箇所の屋根葺き替えのご提案

調査の結果、風雨が強い際に屋根と壁の取り合い部分から雨水が吹き込む可能性が高いと判断。

そこで、ケラバ板を垂れ下げることで雨水が入り込みにくい形状にするとともに、

板金を設置して雨風の吹き込みを防ぐ対策を行いました。

2階屋根については、過去に工事を行っておらず、

下葺きの耐用年数が経過していたこともあり雨漏りの原因の1つとして可能性があったため、

屋根の葺き替え工事もご提案させていただきましたが、

今回は、お客様のご希望で、部分工事で対応する形となりました。

 

雨漏りの原因は屋根だけではない！？

「雨漏り＝屋根から雨水が入っている」と考えてしまう方は少なくありません。

もちろん、屋根材の破損や劣化、防水紙の劣化、板金部分の隙間などが雨漏りの原因になるケースはあります。

しかし、今回のように風が強い日だけ雨漏りするケースでは、屋根材そのものだけでなく、

屋根と壁の取り合い部分や板金の納まりなども確認する必要があります。

通常の雨であれば、雨水は屋根の勾配に沿って流れていきます。

しかし、強風が吹くと雨水が横方向や下から上へ吹き上げられることがあります。

そのため、普段の雨では問題がなくても、特定の風向きや強風時だけ雨水が屋根と壁の隙間などへ入り込み、

室内まで到達してしまうことがあります。

特に注意したいのが、屋根と外壁が接する「取り合い部分」です。

屋根と壁ではそれぞれ雨水を処理する仕組みが異なるため、

その境目には板金などを使って雨水が建物内部へ入り込まないように納める必要があります。

この部分の納まりが建物の状態や施工方法によって十分でなかったり、

経年劣化によって隙間が生じたりすると、強風時に雨水が吹き込む原因となることがあります。

今回のお住まいでも、以前に屋根の葺き替えや天窓交換を行っていましたが、雨漏りが完全には解消されていませんでした。

ここからも分かるように、雨漏りの原因を特定する際には、「雨漏りしている場所の真上だけを見る」のではなく、

雨水が風によってどの方向から入り込んでいるのかを考えることが重要です。

また、「雨漏りが発生する条件」も大切な判断材料になります。

例えば、

●雨が降ると毎回雨漏りする

●台風や強風のときだけ雨漏りする

●特定の方向から風が吹いたときだけ雨漏りする

●雨量が多いときだけ雨漏りする

このように、雨漏りにはさまざまな発生パターンがあります。

今回のように「風が強いときだけ」という明確な特徴がある場合には、

その条件をもとに雨水の侵入経路を考えることが、原因特定の重要なポイントになります。

屋根材を新しくしたのに雨漏りが直らない、天窓を交換したのに雨漏りが続いている、といった場合も、

原因が別の場所にある可能性があります。

雨漏り修理では、単に傷んでいる部分を交換するだけではなく、

「なぜそこから雨水が入ったのか」を確認したうえで、雨水の侵入を防ぐための適切な納まりを検討することが大切です。

ケラバからも雨漏りすることがある？

ケラバとは、切妻屋根などの妻側にある屋根の端の部分を指します。

屋根の端部を雨風から守る役割がありますが、板金の納まりや外壁との取り合い部分に隙間などがあると、

強風時に雨水が吹き込むことがあります。

今回のお客様のお宅では、ケラバの出があまりなく、さらにケラバ自体の垂れがとても短いつくりでした。

このような場合、ケラバ側から落ちる雨水がそのまま壁につたってしまったり、

雨水が落ちずに、ケラバ内部から壁内部へ回り込み、下階の天井から雨漏りとなって出てくるということもあります。

風が強いときに雨漏りが発生するという状況から、今回も、ケラバが原因である可能性が大いに考えられられました。

 

経年劣化だけでなく、もともとの構造上、雨漏りがしやすい、という可能性もあります。

いらかでは、様々な可能性の中から、最善を尽くせるようにするため、現地調査や時には放水検査などを行って、

原因究明をした後に、最適な改善策をご提案をさせていただいております。

 

施工写真と解説

施工前

板金を設置して雨風の吹き込みを防止

施工後

まとめ

今回は、築30年のお住まいで発生していた「風が強い日の雨漏り」に対して、ケラバ板の垂れ下げと板金設置による対策を行いました。

以前に屋根の葺き替えや天窓交換を行っていたにもかかわらず雨漏りが改善されなかったことからも、

雨漏りの原因を正確に見極めることの重要性が分かる事例です。

雨漏りは、屋根材や天窓だけが原因とは限りません。

屋根と壁の取り合いや板金の納まりなど、建物のさまざまな部分から雨水が侵入する可能性があります。

「雨の日は大丈夫なのに、強風のときだけ雨漏りする」「屋根を直したのに雨漏りが止まらない」といった場合は、

雨水の侵入経路を改めて確認することが大切です。

 

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