施工事例スーパーガルテクト・シェイドブラック・屋根重ね葺き【平塚市】｜いらか

屋根カバー工法施工事例｜平塚市

 

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■ ご相談の背景

他社による住宅点検時に「屋根が傷んでいる」と指摘を受け、

不安になられたことがきっかけでした。

 

築20年、これまで大きな屋根メンテナンス歴はなし。

突然の指摘に対し、本当に今改修が必要なのかを含めて現地調査を行いました。

確認できた症状は以下の通りです。

・全体的な色褪せ

・北面のコケ・藻の繁殖

・屋根材の一部欠け

・塗膜劣化による防水性能低下

致命的な下地腐食はありませんでしたが、

防水層としての寿命は進行段階に入っていました。

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■ 施工前写真

 

 

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■ なぜカバー工法を選択したか

葺き替えではなく、

既存屋根を活かすカバー工法を選定。

判断基準は以下です。

・下地が健全である

・撤去費用を抑えられる

・工期短縮（約7日）

・断熱・遮音性能向上

・建物への重量負担軽減

採用材は断熱材一体型のスーパーガルテクト。

単なる表面更新ではなく、性能を再構築する改修です。

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■ 施工後の変化

・防水性能の回復

・断熱性向上

・耐久性向上

・外観印象の刷新

・長期保証の確保

カラーはシェイドブラック。

「そのほかもカラーバリエーションがございます」

 

↑参考写真

建物全体が引き締まり、

落ち着いた外観へ変化しました。

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決定要因は、

・劣化状況の具体説明

・今後のリスク提示

・不要項目を省いた見積構成

・連絡と報告の透明性

価格競争ではなく、

判断材料の質が評価されました。

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■ まとめ

築20年前後の屋根は、

破損が軽微でも機能低下が進行しているケースが多く見られます。

 

他社から指摘を受けた際は、

・劣化の根拠

・改修方法の選択肢

・将来コスト

を整理したうえで判断することが重要です。

 

屋根診断・セカンドオピニオンも対応可能です。
状況確認をご希望の方はお問い合わせください。