瓦屋根の雨漏りをスレート屋根へ葺き替え｜屋根を軽量化した施工事例

ご相談の背景

今回のお客様は、瓦屋根からの雨漏りについてご相談いただきました。

台風の際に雨漏りが発生したことがあり、その後は雨漏りが止まっているものの、

「どこから雨水が入ってきたのか確認してほしい」とのご依頼でした。

確認したところ、瓦の破損が見られ、そこから雨水が入り込んだ可能性が考えられる状態でした。

また、お客様は以前から瓦屋根の重量についても気にされており、屋根の耐震性について不安を感じていらっしゃいました。

そこで今回は、瓦屋根を修理するだけではなく、屋根そのものを軽量化する方法として、

瓦屋根からスレート屋根への葺き替え工事をご提案しました。

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工事内容

今回の工事では、既存の瓦屋根を撤去し、スレート屋根へ葺き替えを行いました。

瓦屋根は耐久性のある屋根材ですが、屋根材自体に重量があります。

今回は、雨漏りの再発防止だけでなく、屋根の重量を軽くしたいというお客様のご希望もあったため、

瓦からスレートへ変更することで屋根全体の軽量化を図りました。

また、屋根工事に伴って位置がずれていたアンテナについても、施工後に適切な位置へ戻しました。

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瓦屋根からスレート屋根へ

瓦屋根は、一枚一枚の瓦によって屋根面が形成されています。

そのため、台風や強風、飛来物などによって瓦が割れたりズレたりすると、そこから雨水が入り込む可能性があります。

今回も瓦の破損が確認されており、過去に発生した雨漏りとの関連が考えられました。

また、築年数が経っている住宅ですと、野地板があまり良いものでなかったり、

使用されている防水紙の劣化が進んで、雨漏りにつながっていることも考えられます。

一度、現地調査で確認することが重要となります。

雨漏りが止まっていても注意が必要

今回のように「以前は雨漏りしていたが、現在は止まっている」というケースでも、注意が必要です。

雨漏りは、雨の強さや風向きなどによって発生状況が変わる場合があります。

そのため、現在室内に雨染みがないからといって、屋根に問題がないとは限りません。

過去に雨漏りが発生したことがある場合は、症状が落ち着いているうちに屋根の状態を確認しておくことが大切です。

 

いらかでは、雨漏り調査で放水検査も行っております。

ですが、放水量や水圧、水をかける方向などから、検査では雨漏り箇所が確定できないことも少なくありません。

ご相談の際は、ぜひ雨漏りしていた際の詳しい状況をお聞かせください。

動画で撮影するのもとても有益な情報になり、原因の特定へつながります。

梅雨時期は屋根点検に最適？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

スレート屋根に変更して軽量化

今回は、瓦からスレートへ変更することで、屋根材の重量を軽くできることも大きなポイントでした。

お客様は瓦屋根の耐震性についても不安を感じていたため、

今回の工事では「雨漏りを改善すること」と「屋根を軽量化すること」の両方を考慮してご提案させていただきました。

屋根リフォームでは、現在の屋根材をそのまま修理するだけでなく、

建物の状態や今後の暮らし方に合わせて屋根材そのものを変更する方法もあります。

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施工写真と解説

施工前

既存の瓦を撤去

まずは既存の瓦を撤去していきます。

とくにケラバ側の野地板が劣化してきていました。

新規野地板張り

新規ルーフィング張り

スレート屋根を施工

壁回り施工

下屋根の壁回りは、リフォームの際に特に注意が必要な箇所です。

今回は、粘着タイプの防水紙も使用し、さらに板金で仕上げることで、しっかりと雨仕舞をとっていきました。

 

棟板金施工

強風などで飛んでしまったという依頼の多い棟板金です。

釘止めだけでなく、板金の重ねにはコーキングもして、しっかりと固定していきます。

施工完了

今回、お客様にお選びいただいたのはコロニアルグラッサのアイリッシュグリーンという色です。

施工後、お客様に大変気に入っていただけました。

コロニアルグラッサの特徴の一つとして、豊富なカラーバリエーションがあります。

コロニアルをご検討される際には、そこも楽しみの一つになるかと思います。

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まとめ

今回は、瓦の破損による雨漏りをきっかけに、瓦屋根からスレート屋根へ葺き替えた施工事例をご紹介しました。

施工後は雨漏りも解消され、屋根の色味についてもお客様に大変気に入っていただきました。

「以前雨漏りしたけれど今は止まっている」「瓦が割れている」「瓦屋根の重量が気になる」という場合には、

まず現在の屋根の状態を確認することが大切です。

屋根の状態や建物の条件を確認したうえで、部分補修・葺き替えなど、適したメンテナンス方法を検討していきましょう。

 

 

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コロニアル（スレート）の寿命は 20年～30年程度 と言われていますが・・｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

 

 

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雨樋の劣化・交換工事｜屋根葺き替えと合わせて雨水を適切に排水できる状態へ

ご相談の背景

今回は、スレート屋根の劣化に伴い葺き替え工事を行い、それにあわせて雨樋の交換工事を行った事例についてです。

屋根は経年劣化によって一部が欠けている状態でした。

屋根の状態を確認し、今回は既存のスレート屋根を撤去して、

金属屋根のスーパーガルテクトへ葺き替える工事を行うことになりました。

それに伴い、長年使用してきた雨樋についても状態を確認。

屋根を新しくするタイミングで雨樋も交換し、屋根から流れてくる雨水を適切に排水できる状態に整えることになりました。

雨樋は普段あまり意識することのない部分ですが、

屋根に降った雨を受け、外壁や建物周辺へ雨水が直接流れ込むのを防ぐ重要な役割があります。

そのため、屋根工事とあわせて雨樋の状態も確認することが大切です。

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工事内容

●雨樋交換工事

●スレート屋根からスーパーガルテクトへ葺き替え工事

●使用していないアンテナの撤去工事

屋根と雨樋をまとめてメンテナンスすることで、屋根から雨樋、そして排水までの流れを整えることができます。

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屋根工事と雨樋交換を同時に行うメリット

今回のように屋根の葺き替え工事を行う際には、雨樋についても一緒に状態を確認することが大切です。

屋根だけを新しくしても、雨水を受ける雨樋が劣化していれば、

せっかく新しくした屋根から流れてくる雨水を適切に排水できない可能性があります。

また、屋根工事では足場を設置するため、雨樋交換を同時に行うことで、

別々に工事を行うよりも足場を有効活用できるというメリットがあります。

屋根と雨樋の両方に劣化が見られる場合は、工事時期を合わせてメンテナンスすることも選択肢のひとつです。

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施工写真と解説

施工前

雨樋の吊り金具が全体的に錆びてきているのがわかります。

放置すると、雨樋が外れたり、落下する恐れがあります。

 

新しい雨樋へ交換

屋根工事と一緒に行うことで、新しい屋根に合わせた施工ができます。

そうすることで、適切な勾配や排せつマスの設置ができます。

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まとめ

今回は、屋根葺き替え工事に合わせて雨樋交換を行った施工事例をご紹介しました。

雨樋は目立ちにくい部分ですが、建物を雨水から守るために重要な役割を担っています。

「雨の日に雨樋から水があふれる」「雨樋が古くなってきた」「屋根工事と一緒に雨樋も交換したい」などのお悩みがありましたら、

屋根とあわせて雨樋の状態も確認してみることをおすすめします。

 

 

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雨樋が割れた！放っておくとマズいですか？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

 

 

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スレート屋根の劣化・剥がれを金属屋根へ葺き替え｜スーパーガルテクト施工事例

ご相談の背景

今回のお客様は、スレート屋根の劣化による屋根材の剥がれについてご相談いただきました。

屋根を確認したところ、経年劣化によってスレート屋根の一部が欠けている状態でした。

屋根材の一部が欠けたり剥がれたりしていると、そのまま放置することで劣化がさらに進行する可能性があります。

また、強風や台風などの際に屋根材が飛散してしまうと、近隣の住宅や車、敷地内の設備などに落下するリスクも考えられます。

今回のお客様も、できるだけ早めの工事をご希望でしたので、

現調を行った上で、工事内容を検討し、早めに施工に入らせていただきました。

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工事内容

主な工事内容

• スーパーガルテクト屋根葺き替え工事

• 雨どい交換工事

• 不要アンテナ撤去

既存のスレート屋根を撤去し、スーパーガルテクトを使用した屋根葺き替え工事を行いました。

また、屋根工事に合わせて雨どいの交換も実施しています。

屋根材を新しくするだけでなく、屋根に設置されていたアンテナについても確認したところ、現在は使用していないとのことでした。

使用していないアンテナをそのまま残しておくと、経年劣化や強風による倒壊・落下などのリスクにつながる場合があります。

そのため、今回は不要となっていたアンテナも撤去しました。

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葺き替えとカバー工法について解説！

屋根のリフォームを検討する際、よく比較されるのが「葺き替え工事」と「カバー工法」です。

どちらも屋根を新しくする方法ですが、既存の屋根を残すか撤去するかという大きな違いがあります。

今回、こちらからは、どちらの案も提案させていただきました。

その上で、建物への負荷や今後の耐久性などを考慮し、最終的に葺き替え工事をご選択いただきました。

カバー工法とは？

カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工する方法です。

既存屋根の撤去作業や処分が基本的に必要ないため、葺き替え工事と比較すると、工事期間や廃材処分などの面でメリットがあります。

また、屋根が二重になることで断熱性や遮音性の向上が期待できるケースもあります。

一方で、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねるため、屋根全体の重量が増えるという点には注意が必要です。

建物の状態や既存屋根の種類によっては、カバー工法が適していない場合もあります。

そのため、「屋根が古くなったから必ずカバー工法」というわけではなく、建物の状態を確認したうえで工法を選択することが重要です。

屋根カバー工法のメリット・デメリットって？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

屋根葺き替え工事とは？

葺き替え工事は、既存の屋根材を撤去してから、新しい屋根材を施工する方法です。

今回はこちらの方法で工事を行いました。

既存のスレート屋根を撤去することで、屋根の下にある防水紙や下地の状態も確認しながら施工できます。

屋根材の劣化が進んでいる場合や、既存屋根を残すことによる重量増加を避けたい場合などには、葺き替え工事が選択肢となります。

特に今回のように、スレート屋根の一部がすでに欠けているなど、劣化が進んでいるケースでは、

今後のメンテナンスまで考えて工法を検討することが大切です。

屋根の状態に合わせて工法を選ぶことが大切

カバー工法と葺き替え工事には、それぞれメリット・デメリットがあります。

工事費用だけを比較して決めるのではなく、既存屋根の劣化状態、建物への負荷、

今後どのくらい屋根を維持していきたいのかなどを考慮する必要があります。

今回のお客様の場合は、当初カバー工法をご検討されていましたが、

屋根の状態や耐震性・耐久性などを考慮し、既存スレートを撤去して軽量な金属屋根へ葺き替える方法をご提案しました。

屋根リフォームでは、現地の状態によって適した工法が変わります。

「カバー工法と葺き替えのどちらが良いのか分からない」という場合でも、まずは現在の屋根の状態を確認することが大切です。

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施工写真と解説

施工前

写真からの軒先が欠けてしまっているのがわかります。

新規野地板張り

既存屋根材撤去後、新しい野地板を張っていきます。

新規ルーフィング張り

新しい防水紙をひいていきます。これで屋根の防水はばっちりです。

スーパーガルテクトを施工

既存のスレート屋根を撤去した後、新しい屋根材としてスーパーガルテクトを施工しました。

スーパーガルテクトは、金属製の屋根材で、軽量であることが特徴のひとつです。

施工完了

スーパーガルテクトでスタイリッシュな印象に仕上がりました。

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まとめ

今回は、経年劣化によってスレート屋根の一部が欠けてしまったことで、屋根葺き替え工事をされた例をご紹介しました。

「屋根材が一部剥がれている」「屋根から何か落ちてきそうで心配」「カバー工法と葺き替えのどちらが良いか分からない」など、

屋根のことで気になることがありましたら、まずは現在の状態を確認することが大切です。

屋根の状態や建物への負荷などを踏まえ、適した工事方法を検討していきましょう。

 

いらかでは、現地調査からお見積もりまで無料で行っておりますので、

何かお困りのことがありましたら、お気軽にご連絡ください。

 

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【屋根修理】代表的な失敗例7つを専門家が徹底解説｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

 

 

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