動画｜いらか

 

台風シーズンになると屋根に被害が及ぶ可能性があります。

今回は、実際に起こった強風被害の事例を3つ挙げ、それぞれの原因や対策について解説していきます。

 

※この記事の内容は、YouTubeでも解説しています。

▶実際にあった台風強風被害3選についての解説動画はこちら

 

棟板金(むねばんきん)の飛散

屋根の頂上部分にある「棟」と呼ばれる金属の板が飛ばされる被害です。

 

原因

棟板金を固定する木材(貫板)が経年劣化で傷んでしまい、釘が効かなくなることで風に飛ばされやすくなります。

 

対策

10〜15年に一度の塗装で足場をかける際、塗装だけでなく、必ず棟の点検を行いましょう。

緩みがあれば打ち直しや補強を行うことが重要です。

塗装をしない場合でも、10年に一度は無料点検を受けるのが理想的です。

 

もし棟板金が飛ばされてしまった場合は、全日本瓦工事業連盟や日本屋根外装工事協会の公式HPから、近くの屋根専門店に相談しましょう。

交換費用の目安は20～30万円です。

 

スレート屋根は、見た目を綺麗にする塗装にお金をかけるより、棟板金のメンテナンスに予算を回す方が、実質的な飛散被害を確実に防ぐことができます。

 

棟瓦の崩壊

古い瓦屋根の頂上部分が崩れたり、飛ばされたりする被害です。

事例のお宅では、棟の崩落から防水シートに穴が開き、深刻な雨漏りが発生していました。

原因

昔の工法では瓦の固定に屋根土が使われていました。

この土が経年劣化で砂状になり、保持力を失うことで崩れやすくなります。

また、下地の防水シートが紙製である場合、経年劣化で柔軟性が失われ、折り返しの部分からパキッと割れて穴が開く原因になります。

 

対策

外壁塗装などで足場をかける場合、棟も点検してもらいましょう。

瓦本体は長持ちしますが、棟は定期的なメンテナンスが必要です。

 

交換費用は棟の長さによりますが、50万円前後が目安です。

修理箇所が多い場合は100万円ほどかかることもありますが、棟をしっかり修理することで瓦屋根全体の寿命を延ばすことができます。

 

スレート屋根の割れ

屋根材の一部が割れて飛んでいってしまう被害です。

屋根材が割れると、塗装された表面が剥がれて下地の色が見えたり、防水シートや釘を打っている箇所が露出したりしてしまいます。

見た目は衝撃的ですが、屋根材の下には防水シートがあるため、すぐに雨漏りするわけではありません。

1ヶ月以内を目安に信頼できる屋根専門店へ相談することが推奨されます。

 

原因

根本的な原因は、台風そのものよりも、過去に人が屋根に乗ったことでついたヒビ（踏み割れ）であることがほとんどです。

スレートの厚みはわずか5.5mmです。

年数が経ち、屋根材が反って浮いた状態のところに台風の強い風圧がかかることで、踏み割れの亀裂から一気に割れてしまいます。

 

対策

スレート屋根を長持ちさせるには、屋根に人を登らせないことが最大の防衛策となります

 

部分的な補修費用は10万〜20万円ほどですが、1箇所割れたということは他の場所にも「踏み割れ予備軍」が無数にある可能性が高いと言えます。

 

補修を繰り返すリスクを避けるため、将来を見据えて150万円ほどかけて「カバー工法」などで全面リフォームする方がトータルコストでは安くなるケースも多々あるため、スレート屋根で部分補修を検討している場合は注意が必要です。

 

まとめ

今回は、台風や強風による実際の被害事例を3つご紹介しました。

強風への備えは、早めの点検と、屋根を傷めないためのちょっとした意識から始まります。

屋根について気になることがございましたら、まずは信頼できる専門家へ相談してみてください。

 

 

 

 

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「屋根のメンテナンス時期だけど、何を基準に選べばいいかわからない……」 「ネットの情報が多すぎて、逆に迷ってしまう」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。

実は屋根材選びを間違えてしまうとわずか10年で雨漏りが発生し、最悪の場合は建物全体の修繕に2000万円以上の費用がかかってしまうこともあります。

今回は、2026年以降の最新トレンドを踏まえ、

・屋根材の重要性

・屋根材選びのポイント

・おすすめの屋根材3選のメリット・デメリット

について解説します。

 

※この記事の内容は、YouTubeでも解説しています。

▶2026年以降のおすすめ屋根材3選！についての解説動画はこちら

 

屋根材の重要性

住宅の中で、最も過酷な環境にさらされているパーツが屋根です。

365日、直射日光や雨風、雪などにさらされ続けるため屋根材はどうしても劣化していきます。

雨漏りは単に家の中に水が入るだけが問題ではありません。

浸水した水により、柱や梁が腐るリスクが高まり、さらに湿気によってカビやシロアリのリスクも上がります。

 

また、雨漏りの多くは屋根裏や壁の中など、見えない場所で進行します。

気づいた時には手遅れになっている場合もあるため、最初の屋根材選びは非常に重要です。

 

屋根材選びのポイント

2026年以降の屋根選びには、以下の3つの新しい視点が必要になります。

 

脱炭素・省エネ

2025年4月から「建築物省エネ法」が改正されました。

遮熱性の高い屋根材を選ぶことで冷暖房効率が大きく変わり、電気代の節約に直結します。

 

太陽光パネルを設置する場合は、その重さに耐えうる強度を考慮しなければなりません。

 

災害耐性

台風、ゲリラ豪雨、地震など、近年の自然災害の増加を考えると、耐風・耐震性能は重視した屋根材は非常に重要です。

屋根材は重いと、耐震性能に影響します。

しかし、単に軽ければ良いわけではなく、屋根材が風に飛ばされないように適度な重量感とバランスが大切です。

 

メンテナンス性

目先の安さ(イニシャルコスト)だけでなく、30～40年先まで見据えたメンテナンス費用(ランニングコスト)で選ぶのが重要です。

 

おすすめの屋根材3選

シングル屋根材(アスファルトシングル)

北米で主流の、ガラス繊維にアスファルトを染み込ませ、表面に石粒を吹き付けたシート状の屋根材です。

メリット：価格が安く、施工費も抑えられます。カラーバリエーションが豊富で、特に洋風の家に非常にマッチします。

以前は芯材が紙で剥がれやすいのが弱点でしたが、現在はガラス繊維が使われているため、耐久性が向上しています。

 

デメリット：薄いシート状であるため、断熱性や遮音性はあまり期待できません。

また、強風で剥がれるリスクがあるため、立地条件の確認が必要です。

 

ガルバリウム鋼板

アルミニウムと亜鉛でメッキ加工された、金属屋根材です。

メリット：屋根材の中で最も軽く、耐震性能に優れています。

継ぎ目が少なく屋根内部に水が入りづらいため、防水性にも優れています。

断熱材一体型のものもあるため、夏の暑さ対策にも有効です。

省エネ性能が高く、2026年以降の基準にマッチしています。

メーカー保証が20～30年と長いのも魅力的です。

 

デメリット：断熱材がついていない場合、雨音が響きます。

非常に薄いため、飛来物で屋根材が凹んでしまう可能性があります。

また、錆びに強いとはいえ錆びないわけではないため、海岸沿いは避けた方が良いでしょう。

 

平板瓦

近年、瓦の中で最も選ばれている凸凹の少ない、フラットな瓦屋根材です。

シンプルでモダンな住宅に合わせやすいデザインが特徴です。

メリット：瓦同士を固定するフックがついているため、地震や台風でもズレ落ちにくい構造になっています。

また、水返し構造により雨水が入りにくく、通気層によって断熱性・遮音性も高まります。。

家の内部が湿気にくくなるため、建物そのものが長持ちします。

防災性・デザイン性・メンテナンス性が備わった高性能な屋根材です。

 

デメリット：初期費用(イニシャルコスト)が高いです。

しかし、塗装が不要なため、30年単位のトータルコストでは安くなるケースが多いです。

 

専門業者へ相談する際の注意点

既存住宅の場合、現在の屋根の状態や建物の強度・築年数によって最適な選択肢は変わります。

それらを考慮した上で、必ず信頼できる地元の専門業者に相談しましょう。

 

特に注意したいのは、「とにかく安く」と初期費用(イニシャルコスト)だけで選んでしまうことです。

極端に安い見積もりは、5年・10年後に再工事が必要になるケースも少なくありません。

 

せっかくのリフォームですから、メリットとデメリットをしっかり説明してくれる業者と一緒に、後悔しない屋根選びをしましょう。

 

まとめ

今回は2026年以降のおすすめ屋根材3選について紹介しました。

屋根材にはそれぞれのメリット・デメリットがあります。

 

コストを抑えたい→シングル屋根

軽量で耐震性能を上げたい→ガルバリウム鋼板

将来のメンテナンスを楽にしたい→平板瓦

 

といったように、どの部分を重視して屋根材を選ぶかという基準が非常に大切です。

また、住んでいるエリアの環境も重要です。たとえば海岸沿いでは、金属屋根は注意が必要になります

 

エリアやライフスタイル、価値観によって、その家に合う屋根材は変わります。

ぜひ専門業者と相談しながら、後悔しない屋根選びをしてください。

 

 

 

 

 

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ガルバリウム鋼板は錆びに強い非常に優秀な屋根材です。

しかし、どのような屋根材にもメリット・デメリットは存在します。

 

今回は、ガルバリウム屋根の弱点にスポットをあてて徹底解説していきます。

後悔しないための対策もあわせてご紹介しますので、ぜひ参考になれば幸いです。

 

※この記事の内容は、YouTubeでも解説しています。

▶ ガルバリウム鋼板についての解説動画はこちら

 

ガルバリウム鋼板とは

屋根材の中でも最も軽量で施工がしやすい屋根材です。

これまで金属屋根といえば、トタンが一般的に使用されていましたが、トタンは錆びやすく耐用年数は10～20年程度でした。

その後、ガルバリウム鋼板が登場しました。

ガルバリウム鋼板はアルミニウム・亜鉛・シリコンでできたメッキ鋼板で耐用年数が長く、耐震性、耐熱性、耐水性に優れているという特徴があります。

 

雨音が響きやすい

ガルバリウムは薄い金属板のため、激しい雨が降ると「カンカン」という高い音が室内に響くことがあります。

雨が強い日には気になる方もいるのではないでしょうか？

瓦屋根の場合は、陶器製で屋根に厚みがあり、さらに野地板と瓦の間に空間があるため基本的に音の問題は発生しません。

しかし、ガルバリウム屋根の場合は素材自体が薄いためどうしても音が響きやすくなってしまうのです。

 

対策

「断熱材一体型」のガルバリウム屋根を選びましょう。

裏面に断熱材がついているタイプであれば、音を吸収して騒音を大幅に軽減することができます。

 

錆び

ガルバリウムは錆びに強い屋根材ですが、絶対に錆びないわけではありません。

 

以下のような環境では、錆が発生するリスクが高まります。

・沿岸地域での塩害

・都市部の酸性雨

・線路の近く(鉄粉が舞い錆の原因に)

 

また、錆びやすい箇所として

・水の溜まりやすい折り返し部分

・エアコン室外機の水が当たる部分

・屋根に溜まったままの落ち葉（湿気がこもる原因）

・施工時に人が上った際の傷

などが挙げられます。

 

多くのメーカーは錆びた際の保障を設けていますが、保証対象は「製品不良に対する錆び」のみです。

塩害やエアコンの排水等による錆びは、環境的要因であるとみなされ保証対象外となる場合があるため注意が必要です。

 

対策

定期的なメンテナンスを行い、水が溜まる場所や異常がないかを確認をしましょう。

また、塩害地域では定期的な水洗浄を行うことで、錆び予防に大きな効果があります

 

断熱性

屋根材自体が薄いため、熱を通しやすく夏場や2階が非常に暑くなりやすいです。

エアコンが効きにくいといった悩みに繋がることもありあす。

対策

「断熱材一体型」の屋根材を使用することで、雨音対策暑さ対策と一緒に暑さ雨音対策にも効果的です。

 

また、遮熱シートを屋根材の下に敷くのも有効です。

断熱材は熱を溜め込む性質があり、温まりきると断熱効果が効かなくなってしまいますが、遮熱シートは熱を跳ね返すため夏場の暑さ対策におすすめです。

 

さらに、棟換気を設置することで屋根裏に溜まった熱気を外へ逃がし、室内環境の改善にもつながります。

 

初期費用の高さ

ガルバリウム屋根は、スレート屋根と比較すると初期費用がおよそ1.5～2倍程度と高めです。

しかし、長期的な視点で見ると、スレート屋根は10年ごとに塗装によるメンテナンスが推奨されるのに対し、ガルバリウム屋根は色褪せてくる可能性はありますが、20～25年程度はメンテナンスが無しでも耐えられる場合が多いです。

そのため、トータルコストではガルバリウム屋根の方が安くなるケースも少なくありません。

 

施工不良トラブル

ガルバリウムの施工には専門知識が必要です。

各社定められた施工マニュアルに沿った施工が出来ていないと、雨漏りの原因になってしまったり、メーカー保証が受けられなくなる恐れがあります。

 

具体的な施工不良の例として

・雨仕舞い（防水処理）を理解していない業者による施工

・屋根勾配に適さない材料の使用

・釘のピッチ（間隔）が不適切で、強風時に屋根が飛んでしまう

などがあります。

 

対策

信頼できる施工業者を選ぶことが何より重要です。

ホームページで金属屋根の施工事例が豊富か、Googleレビューの評価が良いかを確認しましょう。

 

また、「棟部分の捨て板金（下地の板金）は必要ですか？」「この勾配でこの屋根材は大丈夫ですか？」といった専門的な質問をし、即答できるかどうかも判断材料になります。

 

見積りを取る際、複数社から見積もりを取ることもあるでしょう。

その際に、価格だけで判断しないことが大切です。

純正品を使わずに安く済ませる業者の場合、保証が受けられないことがあります。

 

工事中の現場や、業者の倉庫を見せてもらうのも信頼できる施工業者を選べる対策になります。

倉庫が無い会社の場合、下請けに丸投げしている可能性が高いです。

 

後悔しないためのポイント

ガルバリウム屋根を選んだ際に後悔しないよう、定期的なメンテナンスを行いましょう。

5～10年に一度、無料点検を利用するのがおすすめです。

また、外壁塗装で足場を組んだ際には軽く屋根を散水してもらうだけでも錆びの防止になります。

 

まとめ

ガルバリウム屋根は耐久性・軽量性・メンテナンス性に優れた非常に魅力的な屋根材です。

一方で、雨音・断熱性・錆び・初期費用・施工品質など、知っておくべき弱点も存在します。

後悔しない屋根選びを行うためにも、ガルバリウム屋根のメリット・デメリットを正しく理解したうえで、自分の住まいや環境に合った選択をしていきましょう。

 

 

 

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