2026年07月15日
屋根塗装をご希望のお客様へ｜施工事例から知る塗装のメリットと注意点
ご相談の背景
前回の塗装工事から約14年が経過し、「そろそろ外装のメンテナンスを検討している」というお客様からのご依頼をいただきました。
屋根については、耐久性を考慮し、重ね葺き（カバー工法）をご提案しましたが、
今回のお客様は「今回は塗装でメンテナンスしたい」というご要望だったため、現状をお伝えした上で屋根も塗装工事を行いました。
工事内容
今回施工した内容は以下の通りです。
●屋根塗装 SKヤネフレッシュ
●外壁塗装 SKプレミアムシリコン
●雨樋交換 PC77
屋根塗装をされる方へ
屋根塗装は住宅メンテナンスとして広く行われていますが、どんな屋根でも塗装すれば安心というわけではありません。
今回のお客様にも最初にお伝えしたように、屋根の状態によっては塗装よりも重ね葺きや葺き替えの方が適しているケースがあります。
屋根塗装は屋根の補修工事ではありません
「屋根を塗れば雨漏りも直る」「屋根の割れも補修してくれる」と思われる方は少なくありません。
しかし、塗装の目的は屋根材を保護し、防水性や美観を維持することです。
屋根材の割れや下地、防水シートに原因がある雨漏りは、塗装だけでは改善できません。
そのため、雨漏りしていたり割れている屋根には、原因をしっかり調査したうえで適切な工事を選択することが重要です。
屋根の状態によって最適な工事は異なります
例えば、
●屋根材がまだ十分使用できる状態
●劣化が軽度
●防水シートに問題がない
このような場合は塗装によるメンテナンスが適しています。
一方で、
●屋根材の割れが多い
●反りが進行している
●防水シートの寿命が近い
●雨漏りしている
このような場合は、塗装ではなく重ね葺きや葺き替えが将来的な安心につながるケースが多くあります。
工事費だけで判断しないことが大切
塗装は重ね葺きより費用を抑えられるため魅力的ですが、
建物の状態に合っていない工事を選んでしまうと、数年後に再度大きな工事が必要になることもあります。
結果として、塗装費用と重ね葺き費用の両方が必要になり、トータルコストが高くなってしまうケースも珍しくありません。
そのため、「今一番安い工事」ではなく、
「これから何年住みたいか」「将来どれくらいメンテナンス費用を抑えたいか」を踏まえて工事を選ぶことが重要です。
信頼できる業者に診断してもらいましょう
屋根は普段見ることができない場所だからこそ、正確な診断が欠かせません。
写真やドローンなどで現在の状態を確認し、
●塗装で十分なのか
●重ね葺きが必要なのか
●葺き替えが必要なのか
それぞれのメリット・デメリットを説明してくれる業者を選ぶことをおすすめします。
「塗装しか提案しない」「逆に重ね葺きしか勧めない」という業者ではなく、
建物の状態に合わせて複数の選択肢を提示してくれる業者であれば、納得して工事を進めることができます。
施工写真と解説
施工前
施工前は屋根・外壁ともに色褪せが進行している状態でした。
外壁は、チョーキング現象がおきていました。
高圧洗浄
屋根、外壁の汚れを落としていきます。
下地処理
板金部分は、汚れやサビを落とすケレン作業を行います。
屋根の板金部分
コーキング打ち換え
既存のコーキングを除去し、プライマー塗布後、新規コーキングを施工します。
屋根塗装
屋根材の重なりの隙間、ここは雨の抜け道になるため、塗装で塞がらないようにしっかりと隙間を確保します。
板金の重ね部分は、雨が入らないようにコーキングをします。
板金部分は、錆止め塗布。
その後、屋根塗装を行っていきます。
外壁塗装
下塗り・中塗り・上塗りを丁寧に施工し、美観だけでなく外壁を紫外線や雨風から守る塗膜を形成しました。
換気フード(板金)塗装
完成
屋根・外壁ともに美しく仕上がりました。
まとめ
外壁や屋根は、見た目の色褪せだけでなく、防水性能も少しずつ低下していきます。
一般的には10〜15年程度がメンテナンスの目安とされていますが、
実際には屋根材や外壁材、これまでの施工内容によって最適な工事は異なります。
大切なのは、「塗装だからダメ」「重ね葺きだから良い」ということではなく、
建物の状態と今後のライフプランに合った工事を選ぶことです。
いらかでは現地調査を丁寧に行い、お客様にとって最適なメンテナンス方法をご提案しております。
屋根や外壁の色褪せ、劣化が気になり始めた際は、お気軽にご相談ください。
屋根外壁工事のご相談はこちらまで
電話の方は 0463-34-3501 まで
〇いらかの屋根外壁塗装工事、施工得意エリア
平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町
SKプレミアムシリコン外壁塗装工事【平塚市】
SKプレミアムシリコン 外壁塗装工事【平塚市】
SK化研 プレミアムシリコン 外壁塗装工事 【平塚市】
SKプレミアムUVクリヤーSi 外壁塗装工事【平塚市】