ブログカバー工法と屋根塗装 どっちがいいの？｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門｜いらか

 

屋根のリフォームを検討する際、「塗装」にするか「カバー工法」にするか迷われるのではないでしょうか。

スレート屋根を前提として、どちらを選ぶべきかそれぞれの特徴とメリット・デメリットを詳しく解説します。

 

※こちらの記事の内容は、YouTubeでも解説しています。

▶屋根のカバー工法と屋根塗装 どっちがいいの？

 

 

屋根塗装

屋根の表面を塗料で塗り替えるメンテナンス方法です。

 

メリット

価格が安価であり、費用は40万前後になります。

工期も短く、3～4日程度です。

塗り替えることで見た目が新品のように綺麗になります。

 

デメリット

雨漏りや屋根の割れがしている場合、塗装のみでは根本的な補修にはいたりません。

屋根の防水は表面の塗膜ではなく、その下の「防水シート」が担っています。

そのため、すでに雨漏りしている場合やスレートが割れている場合に塗装をしても、一時的に見た目が良くなるだけで性能は向上せず、雨漏りは止まりません。

 

 

 

カバー工法(重ね葺き工法)

既存の屋根の上から新しい屋根材を被せる方法です。

 

メリット

新しい防水シートを敷き直すため、確実な防水効果が得られ、見た目も新品同様になるのが大きな特徴です。

また、間に断熱材や遮熱材を入れることで、屋根の性能自体を向上させることができます。

 

デメリット

デメリットは費用面で、塗装に比べて100万円から150万円ほどかかります。

また、屋根の下地の木材がひどく腐食しているような場合は、カバー工法ではなく下地からの補修が必要になるため注意が必要です。

 

 

 

どちらを選べば良いのか？

どちらを選ぶかは、リフォームをする際にどこに優先順位を置くかによって決まります。

 

もし「雨漏りはしておらず、まずは見た目を綺麗にしたい」というのであれば、屋根塗装が適しています。

しかし「雨漏り対策をしたい」「屋根の割れが心配」という場合は、塗装をしても意味がないため、カバー工法をお勧めします。

 

 

 

将来の修理費を最小限に抑えるコツ

プロの視点では、10年目のメンテナンス時に屋根に大きな問題がなければ、あえて屋根は塗らずに外壁塗装だけを行うという選択肢もあります。

屋根塗装は見た目が良くなるだけで性能は上がらないため、10年目は何もしないでおき、20年目にしっかり「カバー工法」を行うほうが、将来的な雨対策としての費用対効果は大きくなります。

 

 

まとめ

屋根塗装をするのであれば、雨漏りしていないことが前提条件です。

築15年以上が経過し、屋根の割れや将来の雨漏りが不安な方は、ぜひカバー工法を検討してみてください。

逆に、雨漏りの心配がなく低予算で綺麗にしたいなら塗装が良いでしょう。

 

まずは現在の屋根の状態を専門家に無料で点検してもらい、率直に相談してみるのが一番の近道といえるでしょう。

 

 

 

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