雨漏りが発生したときにどこに聞けばいい？

「雨漏りが発生したけど、一体どこに相談すれば良いか分からない！」などの悩みを抱えている方が多いのではないでしょうか？

住宅におけるトラブルの1つに雨漏りが挙げられます。

被害が大きくなる前に対処することが重要です。

今回は雨漏りが発生した際に一体どこに聞けば良いかについて解説するので、住宅のメンテナンスについて関心のある方は参考にしてください。

雨漏りが発生した時の相談先

雨漏りが発生した場合、1人で解決しようとするのではなく、どこに相談するかを知っておくことが大事。

まずは一体どこに雨漏りについて相談すれば良いかについて触れていきます。

屋根修理業者

雨漏りが住宅に発生した際、屋根修理業者に相談しましょう。

屋根修理業者は屋根のメンテナンスを得意としており、雨漏りの調査におけるノウハウがあります。

賃貸物件の大家・管理会社

賃貸物件に住んでいる方は大家・管理会社に相談してください。

共有部の劣化によって雨漏りが発生している場合、管理者が雨漏りの修理費用を支払うことが義務づけられています。

自分が原因の場合、雨漏りの修理費用を支払うことになるかもしれないため、注意が必要。

誰が雨漏りの修理費用を支払わなければならないか判断するのが難しいので、大矢・管理会社に相談し、雨漏りの修理を進めましょう。

マンションの管理組合

マンションで雨漏りが発生した際は管理組合に聞いてください。

雨漏りの調査や修理を進める上で上階の部屋に入る場合もあります。

分譲マンションで雨漏りが発生した場合、基本的に管理組合の責任の下で雨漏りの修理を進めていきます。

専有部分で雨漏りが発生しているのか・共有部分で雨漏りが発生しているかによって、責任が変わるので注意が必要。

塗装修理業者

住宅によっては屋根ではなく、外壁から雨漏りが発生しているかもしれません。

塗装修理業者は外壁材の交換なども得意としているので、雨漏りの原因が外壁にある場合は一度相談することをおすすめします。

住宅の施工に携わった工務店・ハウスメーカー

築10年以内に雨漏りが発生した場合、住宅の施工に携わった工務店・ハウスメーカーに相談してはいかがでしょうか？

住宅瑕疵担保責任保険で雨漏りの修理費用を賄える可能性があります。

住宅の施工に携わった工務店・ハウスメーカーが住宅瑕疵担保責任保険に加入するため、住宅の購入者は特別な手続きを行わずに済みます。

瑕疵を知ってから1年以内でないと、住宅の施工に携わった工務店・ハウスメーカーに責任を追及できないので注意してください。

新築住宅の引き渡し後、雨漏りを見つけた際は応急処置を行い、被害を最小限にするのが重要。

何も対処しなかった場合、賠償額が減額されるかもしれません。

雨漏りの修理を進める際は売買契約時に渡される書類・引き渡し時に渡される証明書に住宅瑕疵担保責任保険の内容が記載されています。

雨漏りの修理を行う業者の選び方

雨漏りの修理を一体どこに依頼すれば良いか疑問に感じているのではないでしょうか？

数多くの業者が雨漏りの修理に携わっています。

トラブルを避けるためにも、業者に関する情報収集を行うのが重要。

ここでは、雨漏りの修理を行う業者の選び方について解説します。

近いうち、雨漏りの修理を予定している方は一度チェックしてください。

自社で施工しているか

雨漏りの修理を行う業者を選ぶ際、自社で施工しているかを踏まえ、相談・契約を進める必要があります。

業者によっては下請けの可能性があるので注意してください。

中間マージンが発生するかどうかにより、雨漏りの修理にかかる費用が変わってきます。

過去に一体どのような施工に携わっているか

気になる業者を見つけたら、過去の施工事例に目を通し、依頼するかどうか判断しましょう。

業者の公式サイトに過去の施工事例が掲載されています。

施工内容だけでなく、工期や費用などを把握することが重要です。

また、口コミに記載されている内容も選ぶ決め手。

スタッフの対応などについて詳しく知りたい方が多いのではないでしょうか？

見積書に記載されている内容

見積書に一体どのような内容が記載されているかをチェックし、契約を進めていく必要があります。

使用する部材や費用の内訳などが見積書に記載されています。

見積書について分からないことがある場合、業者に質問し、疑問を解消してください。

また、一括見積で依頼を検討している業者が相場より極端に安いまたは高い費用で雨漏り修理を行っていないか把握するも重要。

雨漏り修理の相場を知りたい方は一括見積を行うことをおすすめします。

どのような保証が用意されているか

雨漏りの修理が済んだ後もメンテナンスを行わなければなりません。

業者に依頼する際、保証内容に一通り目を通すことが重要です。

まとめ

雨漏りが発生した場合、1人で解決しようとするのではなく、屋根修理業者などに相談しましょう。

どこに住んでいるかによって、相談先が変わってきます。

普段から住宅のメンテナンスを心掛け、雨漏りによる被害を最小限に抑えてください。

 

 

 

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