ブログ【三島市】で瓦屋根から雨漏りが発生！その修理費用とは？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門｜いらか

 

建物ごとに使用されている屋根材が異なります。

瓦屋根も屋根材の一つです。

耐久性に優れているものの、雨漏りが発生する場合がある点に注意が必要。

 

三島市で屋根修理・リフォームを予定している方に向けて、雨漏りが発生した瓦屋根の修理費用について解説します。

 

三島市とは一体どのような場所か

三島市は静岡県の東部に位置する都市です。

面積は62.02㎢。

沼津市・裾野市・箱根町などに隣接しています。

新幹線を利用すれば、JR「品川駅」まで約37分で行けます。

 

JR「三島駅」・東名沼津IC・新東名長泉沼津ICなど、伊豆・富士・箱根方面の起点です。

静岡県の東部における交通の要所として知られています。

東海道五十三次の11番目の宿場町として栄えた歴史もあります。

 

火山帯の中央にあり、富士山・越前岳・神山・玄岳など、複数の火山が平行。

富士火山帯が箱根や伊豆半島を誕生させたといわれています。

本州を西南日本と東北日本に分ける地質上の裂け目が存在します。

 

富士山の伏流水が至る所で湧き出ている点も特徴の一つ。

「水の郷百選」に三島市が選ばれています。

 

三嶋大社は三島市で有名な観光スポットです。

源頼朝が源氏再興を祈願したことで知られています。

推定樹齢が1000年を超える金木犀があります。

ソメイヨシノ・河津桜・ミシマザクラなど、15種類の桜を楽しめる点も魅力。

 

楽寿園は「天然記念物及び名勝」に指定されています。

JR「三島駅」のすぐ南に位置します。

緑豊かな森に囲まれた公園です。

明治維新で活躍された小松宮彰仁親王が別邸として造営したことでも知られています。

 

楽寿園内では、自然だけではなく、動物と触れ合うこともできます。

のりもの広場で、メリーゴーランド・豆汽車などを楽しむことが可能。

休日、家族で楽寿園へ足を運んでみてはいかがでしょうか？

さまざまなイベントが開催されている点も魅力です。

 

三島市はうなぎが美味しいことでも知られています。

三島の水を打たせることにより、うなぎの生臭さ・泥臭さを消すだけではなく、余分な脂肪分を燃焼させている点が特徴に挙げられます。

三島市内には、美味しいうなぎを食べられる飲食店が複数存在しているので、気になる方はチェックしてみてください。

 

また、子育て世帯の支援に力を入れている点もポイント。

出産後または移住したばかりの子育て世帯に対し、子育て相談・情報交換会の開催が行われています。

 

瓦屋根とは

瓦屋根は瓦を葺いた屋根。

耐久性に優れているだけではなく、断熱性に優れています。

瓦のデザインで建物の雰囲気作りができる点もポイントです。

 

 

三島市における雨漏りが発生した瓦屋根の修理費用

雨漏りが発生した瓦屋根の修理方法は複数存在します。

瓦屋根の状態を細かくチェックし、適切な方法で修理を進めることが重要。

主な修理方法として、以下のものが挙げられます。

 

・瓦の差し替え

・瓦屋根の部分補修

・瓦屋根の葺き直し

・瓦屋根の葺き替え

 

ここでは、各修理方法に加え、三島市で雨漏りが発生した瓦屋根の修理にかかる費用について取り上げます。

 

瓦の差し替え

瓦の差し替えとは、破損した瓦を新しい瓦に交換する修理方法。

修理費用は1枚当たり2,200円以上です。

交換する枚数により、修理費用が変わります。

 

瓦屋根の部分補修

瓦のズレた部分・ヒビ割れた部分にコーキング剤を補充することも修理の一環。

敗れた防水シートの重ね張りが行われる場合があります。

雨漏りの被害を最小限に抑えるためには、防水シートの状態をチェックすることも重要です。

漆喰が剥がれた場合、詰め直しを行います。

屋根の葺き土を守ることが漆喰の役割。

瓦屋根のメンテナンスを行う際は、漆喰の状態に問題がないかもチェックしてみてください。

瓦屋根の部分補修にかかる費用は、約5万～15万円です。

見栄えを気にする場合、瓦屋根の葺き直し・葺き替えをおすすめします。

 

瓦屋根の葺き直し

瓦屋根の葺き直しは下地の修理・防水シートの交換を行った後、既存の瓦を葺く修理方法です。

修理費用は約120万～180万円。

既存の瓦を再利用することにより、修理費用を抑えます。

 

瓦屋根の葺き替え

瓦屋根の葺き替えは新しい防水シート・瓦に交換する修理方法です。

建物の雰囲気を変えることができます。

雨漏りが複数の箇所で発生している場合に適しています。

修理費用は約150万～200万円。

 

雨漏りの修理費用に関わるポイント

 

瓦屋根から発生した雨漏りの修理費用は人によって異なります。

納得のいく施工を行うためにも、修理費用に関わるポイントを押さえることが重要。

主なポイントとして、以下のものが挙げられます。

 

・使用する瓦

・屋根の面積

・屋根の形状

・建物の高さ・外周

・立地条件

・中間マージン

 

ここでは、雨漏りの修理費用に関わるポイントについて解説します。

 

使用する瓦

瓦を交換する場合、使用する瓦によって雨漏りの修理費用が変わります。

耐用年数・デザインなどを踏まえ、一体どの瓦に交換するか検討してみてください。

 

 

屋根の面積

屋根の面積も雨漏りの修理費用に関わるポイント。

広ければ広い程、修理費用が高額になります。

 

屋根の形状

屋根の形状が複雑になると、修理費用が高額になる場合があります。

 

建物の高さ・外周

建物の高さによっては、足場を組みます。

外周が大きいと、必要な足場が多くなります。

 

立地条件

立地条件も雨漏りの修理費用に関わるポイント。

場所によっては、資材の搬入などに手間がかかります。

 

中間マージン

中間マージンの有無により、雨漏りの修理費用が変わる点に注意が必要です。

中間マージンを抑えたい場合、自社の職人が施工を行う業者に依頼してみましょう。

 

まとめ

雨漏りが発生した瓦屋根の修理費用は、建物の状態によって変わります。

雨漏りによる被害が大きい場合、想像以上に修理費用がかかるかもしれません。

100万円を下回る施工もあれば、100万円を超える施工も存在します。

 

三島市で雨漏りが発生した瓦屋根の修理を行う際は、信頼できる業者に依頼することが重要です。

トラブルを避けるためにも、情報収集を十分行いましょう。

 

 

 

〇いらかの屋根外壁工事、施工得意エリア

平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町