ガルバリウム外壁のメンテナンス方法とは？！

思い入れのある住宅に長期間住み続けるためには、定期的にメンテナンスを行うことが重要。

普段から住宅の状態に気を配っている方も多いのではないでしょうか？

今回はガルバリウム外壁のメンテナンス方法について解説します。

ガルバリウム外壁のメンテナンス方法

ガルバリウム外壁のメンテナンス方法として、以下のものが挙げられます。

・水圧による洗浄

・外壁塗装

・部分補修

・カバー工法

・葺き替え工法

これから、リノベ・リフォームを予定している方に向けて各メンテナンス方法について紹介するので、気になる方は一度チェックしてください。

水圧による洗浄

定期的に水をかけ、ガルバリウム外壁を綺麗にすることが大切です。

水圧が強過ぎると、表面が傷むので強い力を加えないようにしましょう。

布や柔らかいスポンジで汚れを拭き取ります。

ガルバリウム外壁についた汚れにより、住宅の雰囲気を損なってしまう点に注意してください。

水圧による洗浄を行う頻度は1年に1回。

ただし、沿岸部に近い住宅や酸性雨の降る地域の場合、1～3ヵ月に1回の頻度でガルバリウム外壁を綺麗することをおすすめします。

外壁塗装

外壁塗装もガルバリウム外壁のメンテナンス方法。

定期的に外壁塗装を行い、住宅の雰囲気を保ちましょう。

経年劣化により、塗膜が剥がれてしまいます。

塗膜が剥がれた部分を放置していると、ガルバリウム外壁の劣化を促進させてしまうので、注意してください。

部分補修

ガルバリウム外壁に傷やサビが見られる場合、部分補修を行います。

場所によっては高所での作業が必要になるので、業者に依頼し、適切なメンテナンスを行うのが大事。

状態によっては補修箇所が多いかもしれません。

カバー工法

ガルバリウム外壁が著しく劣化している場合、カバー工法を行う場合があります。

カバー工法は既存のガルバリウム外壁の上に新しい外壁を重ねるメンテナンス方法。

屋根の補修にも、カバー工法が用いられます。

張り替え

塗装やカバー工法で対処できない場合、新たな外壁に張り替えることになります。

費用が他の方法に比べてかかってしまう点に注意してください。

下地の状態を確認できるのがメリットです。

ガルバリウム外壁のメンテナンスが必要かどうか判断するポイント

ガルバリウム外壁のメンテナンスが必要なタイミングかどうかを判断するポイントが何点か存在します。

屋根のプロから見た、ガルバリウム鋼板とは？　屋根や外壁に使用するメリット・デメリット｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

普段から住宅の状態に気を配りつつ、必要に応じてメンテナンスを心掛けるのが大事。

メンテナンスが必要かどうか判断するポイントとして、以下のものが挙げられます。

・色褪せ

・チョーキング

・コケ

・サビ

・シーリングの劣化 場合によっては想像以上に劣化が進行しているかもしれません。

ここでは、メンテナンスが必要なタイミングについて解説します。

色褪せ

年数の経過と共にガルバリウム外壁の塗装が色褪せていきます。

塗装が色褪せることにより、住宅の雰囲気が変わってくるので、注意が必要。

チョーキング

チョーキングは塗膜が劣化することで顔料が表面に現れる状態を指します。

ガルバリウム外壁に触れた際、白い粉がついた経験があるのではないでしょうか？

チョーキングを確認したら、ガルバリウム外壁のメンテナンスを行う必要があります。

外壁の白い粉（チョーキング）の正体とは？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

コケ

湿気の多い場所に住宅が建っている場合、コケが発生しやすいです。

コケも住宅の雰囲気を悪くするもののひとつ。

ガルバリウム外壁にコケを確認した際はいち早くメンテナンスを行いましょう。

サビ

ガルバリウム外壁はサビにくい外壁ですが、年数の経過と共にサビが見られるようになります。

サビの有無もメンテナンスを行うかどうかの判断基準。

傷や凹みがある場合、傷ついた箇所からサビが発生しやすくなるので注意してください。

シーリングの劣化

外壁と外壁の繋ぎ目に用いられているシーリングが劣化している際、ガルバリウム外壁のメンテナンスを行うことをおすすめします。

シーリングは窓枠などに用いられています。

劣化しやすい箇所なので、ガルバリウム外壁のメンテナンスを行う際はシーリングの状態も意識しておきたいところ。

ガルバリウム外壁のメンテナンスを怠ることで生じる問題

ガルバリウム外壁のメンテナンスを怠り続けると、一体どのような問題が発生するか疑問に感じているのではないでしょうか？

劣化が促進することにより、ひび割れなどが発生し、雨漏りが起きる恐れがあります。

雨漏りは木材の腐食やシロアリやカビなどが発生する原因。

最悪の場合は倒壊に繋がるので、ガルバリウム外壁のメンテナンスを怠らないようにしてください。

ガルバリウム外壁のメンテナンスについて業者に相談するのが大事

ガルバリウム外壁だけでなく、屋根などにも不具合が発生している可能性もあります。

住宅の状態を理解した上で適切な方法でメンテナンスを進めたいと感じている方は信頼できる業者に依頼しましょう。

業者によっては、ガルバリウム外壁を扱っていない点に注意。

気になる業者を見つけた際は過去の施工事例などをチェックし、ガルバリウム外壁を扱っているかどうか把握してください。

まとめ

ガルバリウム外壁のメンテナンス方法として、水圧による洗浄や外壁塗装、部分補修などが挙げられます。

状態によっては大規模なリノベ・リフォームを行う可能性もあります。

同じ住宅に少しでも長く住み続けるためには、普段からガルバリウム外壁などの状態に気を配ることが大切。

住宅について何か分からないことがある際は業者に一度相談してはいかがでしょうか？

 

 

 

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■弊社にお決めになられたポイントをお聞かせください

・会社の信頼度・提案内容が良かった・営業担当が良かった

■他の屋根業者との比較検討についてお聞かせください

・検討しなかった

■弊社の工事内容についてお聞かせください。

・工事の出来栄えはいかがでしたか

　満足

・工事の進み具合はいかがですか

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・現場の整理整頓、清掃はいかがでしたか

　満足

・職人さんについてはいかがでしたか

　満足

■知り合いの方でリフォームの計画をお持ちの方がいらっしゃいましたら弊社をすすめていただけますか。

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■ご自由にご意見・ご感想いただけると幸いです

何度も足を運んでくださりありがとうございました。
こまめなご連絡やこちらの要望にも応えて下さりありがとうございました。
皆様方のお陰でハードルの高かった屋根工事も無事に終える事が出来、感謝の気持ちでいっぱいです。
また何かありましたら、よろしくお願い致します。

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ありがとうございます。

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■弊社にお決めになられたポイントをお聞かせください

・提案内容が良かった・営業担当が良かった

■他の屋根業者との比較検討についてお聞かせください。

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■弊社の工事内容についてお聞かせください。

・工事の出来栄えはいかがでしたか

　満足

・工事の進み具合はいかがですか

　満足

・現場の整理整頓、清掃はいかがでしたか

　満足

・職人さんについてはいかがでしたか

　満足

■知り合いの方でリフォームの計画をお持ちの方がいらっしゃいましたら弊社をすすめていただけますか。

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■ご自由にご意見・ご感想いただけると幸いです

皆様へ
丁寧に対応していただき、ありがとうございました。

 

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【町田市】でLIXIL Tルーフヴェルウッドのカバー工法が完了しました。

今回は屋根のカバー工法なので

先ずは既存屋根に防水シート（ルーフィング）を貼ります。

 

ルーフィングはタディスセルフカバーです。

屋根カバー用ルーフィング、タディスセルフってなんですか？｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

このように全面に防水シート（ルーフィング）を貼り

屋根の雨仕舞を行います。

防水シートが張終わったら

次は屋根材（LIXIL Tルーフ　ヴェルウッド）を貼ります。

LIXIL　Tルーフ　ヴェルウッドのブラウン色です。

LIXIL のTルーフとは

TルーフはLIXILから発売されている屋根材。 鋼板と天然石が用いられています。

多くの業者がTルーフを取り扱っているので、名前だけでも耳にした方もいるのではないでしょうか？

最強の屋根材！LIXIL【 Tルーフ】のメリット・デメリットって？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門

Tルーフの特長

屋根材ごとに特長が異なるので、予算などを踏まえた上で採用するかどうか判断するのが重要です。

これから屋根修理または屋根リフォームを予定している方に向けてTルーフの特長について紹介します。

軽量

軽量なので、住宅に対する負担を軽減できるのがポイント。

専用ビスでTルーフを固定するため、住宅を支えられるのもメリットに挙げられます。

また、瓦が落下するリスクを軽減することができます。

屋根が軽いと、揺れにくくなるので、自然災害のリスクが心配な方は屋根修理または屋根リフォームにTルーフを用いてはいかがでしょうか？

カバー工法が行いやすい

Tルーフは軽いだけでなく、アスベストなどの有害物質が含まれていないので今回の【町田市】のようにカバー工法に適しています。

カバー工法は廃材が少ないため、工期を短縮できるのがメリット。

屋根修理または屋根リフォームを少しでも安く抑えたいと感じている方はTルーフを用いたカバー工法を行うかどうか検討することをおすすめします。

優れた耐久性

耐久性に優れているのもTルーフの特長。

美観を10年間保証しているのに加え、30年間の基材保証があります。

インターロッキング工法による固定

Tルーフは上下の屋根材を連結させるインターロッキング工法を採用しているのも特長のひとつ。

屋根面全体を一体化させることで強風時に剥がれにくくしています。

空気層による暑さ・露対策が可能

Tルーフと下地の間の空気層による遮熱・防露効果も特長に挙げられます。

遮熱性と防露性を高めることにより、野地板や下葺材が劣化しにくくなるのもTルーフのメリット。

雨音が響きにくい

Tルーフに用いられている天然石が雨音を吸収・拡散します。

雨音が響きにくいので、騒音に悩まされにくくなります。

バリエーションが豊富

Tルーフはバリエーションが豊富なので、住宅のテーマ・コンセプトに合わせて色や柄を選択することが可能。

屋根修理または屋根リフォームを成功させるためにも、屋根材のデザインについて関心を持つ子が大切です。

Tルーフのバリエーションは以下の3つが挙げられます。

・TルーフクラシックN

・Tルーフヴェルウッド

・TルーフモダンN

Tルーフの価格

Tルーフの価格は1㎡あたり約8,500円～

30坪の住宅の場合、Tルーフを用いた屋根修理または屋根リフォームにかかる費用は約150万～250万円かかります。

屋根の大きさによって、費用が変わってきます。

屋根修理または屋根リフォームの費用を十分に用意できない場合、補助金を活用することが大事。

補助金を受け取るためには、いくつか条件を満たさないといけません。 自治体や時期によって補助金を受け取る条件が異なります。

Tルーフの注意点

Tルーフを用いて屋根修理または屋根リフォームを進める際、注意しないといけないことがいくつか存在します。

表面にコーティングされた天然石が剥がれやすく、雨樋などに溜まる場合がある点に注意。

時間の経過に伴い、剥がれ落ちなくなります。

また、断熱材と一体化したガルバリウム鋼板に比べると、断熱性が劣る点も意識しましょう。

暑さや寒さ対策を行う際は屋根材の断熱性が重要です。

屋根修理または屋根リフォームは信頼できる業者に依頼するのが重要

屋根修理または屋根リフォームを成功させるためにも、信頼できる業者を見つけてください。

業者選びを行う際はポイントをいくつか押さえる必要があります。 ここでは、業者選びのポイントを紹介します。

Tルーフの扱いに慣れているか

Tルーフの扱いに慣れているかどうかが依頼するかどうかの決め手。

業者によってはTルーフの扱いに慣れていない可能性もゼロではありません。

過去の施工事例などをチェックし、Tルーフを扱った施工を行っているか把握してください。

保証内容が充実しているか

いざという時に備え、保証内容についても押さえておきたいところ。

屋根修理または屋根リフォームが済んだら終わりではなく、その後のアフターフォローも依頼するかどうかの判断基準に挙げられます。

まとめ

【町田市】でTルーフ　ヴェルウッドのカバー工法工事が完了しました。

LIXILのTルーフは耐久性や耐震性などに優れた屋根材。

デザインも豊富なので、住宅のテーマやコンセプトに合わせやすいです。

1㎡あたり約8,500円~

屋根の大きさなどを踏まえた上でTルーフを屋根修理または屋根リフォームに用いるかどうか検討することが大切。 屋根材に関する悩みがある方は業者と密に相談し、悩みをひとつひとつ解消してください。

 

 

Ｔルーフ全国取扱店

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ガルバリウム外壁のメリット・デメリットとは？！

外壁によって建物の印象が大きく変わります。

納得のいくリノベ・リフォームを行うためには、どの外壁を用いるかが重要。

多くの方がどのようにリノベ・リフォームを進めると良いのか悩んでいるのではないでしょうか？

今回はガルバリウム外壁のメリット・デメリットについて紹介するので、気になる方は参考にしてください。

ガルバリウム外壁とは

ガルバリウム外壁はガルバリウム鋼板を用いた外壁。

ガルバリウム鋼板は亜鉛・アルミニウム・シリコンを組み合わせたメッキを施した鋼板です。

外壁だけでなく、屋根にもガルバリウム鋼板が用いられている場合があります。

各メーカーがガルバリウム鋼板の上に独自の塗装や加工を施しており、独自に開発が進められているのが特徴。

リノベ・リフォームを行う際は各メーカーが販売しているガルバリウム外壁の特徴をチェックする必要があります。

ガルバリウム外壁のメリット

ガルバリウム外壁の主なメリットは以下の通りです。

・長い耐用年数

・優れた耐震性

・優れた防サビ性

・加工しやすい

・ひび割れしにくい

・優れた防水性

・優れたデザイン性

各メリットについて説明するので、リノベ・リフォームを近いうちに予定している方は一度チェックしてください。

長い耐用年数

ガルバリウム外壁の耐用年数は20～30年。

長期間にわたって住み続けるためには、外壁の耐用年数が一体何年かチェックすることをおすすめします。

優れた耐震性

軽量のため、地震による負担が少ない点もメリットに挙げられます。

耐震性の高い住宅を建てる際は外壁の重量をチェックし、採用するかどうか判断することが大事。

優れた防サビ性

ガルバリウム外壁はトタンに比べて防サビ性に優れています。

サビにより、住宅の印象を悪くするだけでなく、寿命を縮めてしまう恐れがあります。

亜鉛とアルミニウムを用いることで耐久性を上げているのがガルバリウム外壁のポイント。

加工しやすい

軽量なので、加工しやすい点もメリットに挙げられます。

リノベ・リフォームの際、カバー工法に用いることができます。

古い外壁材を撤去する手間が省けるので、リノベ・リフォームの費用を抑えることも可能。

ひび割れしにくい

ガルバリウム鋼板を用いているため、モルタルなどに比べてひび割れしにくいのもメリットです。

衝撃や凍害によるひび割れ対策を行う際、ガルバリウム外壁をリノベ・リフォームに用いるかどうか検討してはいかがでしょうか？

優れた防水性

隙間が少なく、内部に水が入り込みにくいのもメリット。

雨漏り対策を意識している方はガルバリウム外壁の採用をおすすめします。

優れたデザイン性

デザイン性に優れているのもガルバリウム外壁のメリットです。

金属の質感を活かしたデザインの住宅に仕上げることが可能。

また、カラーバリエーションが豊富なので、さまざまなテーマやコンセプトに合わせやすいのも特徴に挙げられます。

ガルバリウム外壁のデメリット

ガルバリウム外壁には、メリットだけでなく、デメリットも存在します。

主なデメリットは以下の通り。

・初期費用がかかる

・凹みやすい

・扱いが難しい

ここでは、各デメリットについて触れていきます。

初期費用がかかる

窯業系サイディングに比べ、費用がかかる点がデメリットに挙げられます。

リノベ・リフォームを行う際はどのくらいの予算を用意できるか把握するのが大切。

凹みやすい

ガルバリウム外壁は衝撃により凹みやすいです。

修理が難しいので、リノベ・リフォームを予定している方は注意してください。

扱いが難しい

ガルバリウム外壁は他の金属と接触するとサビやすくなるので、扱いが難しいです。

業者によっては窯業系サイディングの取り付けのみ行っている場合があります。

ガルバリウム外壁について業者に相談するのが大事

ガルバリウム外壁を用いたリノベ・リフォームを行う際、どの業者に依頼するか迷っている方も多いのではないでしょうか？

トラブルを避けるためにも信頼できる業者を見つけるのが重要。

ここでは、業者の選び方について紹介します。

ガルバリウム外壁の扱いに慣れているか

ガルバリウム外壁を用いたリノベ・リフォームを受け付けているかどうかが選ぶ決め手。

気になる業者を見つけたら、扱っている外壁をチェックすることをおすすめします。

施工実績が豊富か

どのような施工実績があるかも判断基準に挙げられます。

施工内容だけでなく、工期や費用、口コミの内容もチェックしてください。

見積もり内容が分かりやすいか

業者とトラブルを起こさないことも納得のいくリノベ・リフォームを行っていく上で重要になってきます。

見積もり内容が分かりやすいかどうかも選ぶポイント。

使用する外壁はもちろん、塗料や塗布量、施工内容、費用の内訳などを細かくチェックし、依頼するかどうか判断しましょう。

まとめ

ガルバリウム外壁は耐震性や防サビ性などに優れた外壁です。

耐用年数が長いのもメリットのひとつ。

ただし、凹みやすいのに加え、扱いが難しい点に注意してください。

これから、リノベ・リフォームを予定している方は業者に一度相談することをおすすめします。

 

 

 

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