ブログ横浜市などの狭小住宅でも外壁塗装は出来るの？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門｜いらか

外壁は雨風などにより、色褪せていきます。

色褪せなどが目立つと、印象が下がることもあります。

普段から外壁の状態をチェックし、
必要に応じてメンテナンスを行うことが重要。

今回の記事では、
横浜市などの狭小住宅でも外壁塗装ができるのかどうかについて取り上げます。

気になる方は一度参考にしてみてください。

狭小住宅とは一体どのような住宅なのか

狭小住宅は狭くて小さな土地に建てられた住宅を指します。

大きさは狭小住宅によって大きく異なります。

一般的には、15～20坪を指す場合が多いです。

メリットとして、
土地代・建築にかかる費用を抑えられる点が挙げられます。

税金が安く済ませられる点もポイント。

交通の便が良い場所に新築住宅を施工したいものの、
十分な土地・予算を用意できない場合などに狭小住宅が選択肢が挙がります。

生活動線を意識しなければならない点に加え、
開口部・廊下などの幅が狭くなる点がデメリットです。

狭い土地で施工を進める関係上、
場合によっては費用が高くなる可能性がある点もデメリットに挙げられます。

横浜市などの狭小住宅でも外壁塗装はできるのか

横浜市などの狭小住宅においても、
外壁塗装を行うことができます。

住宅が建てられた時点で足場を仮設するため、
足場を組むだけの距離が確保されている場合が多いです。

仮設されていた部分が自身の敷地内ではない場合もあるため、
外壁塗装などを行う際は注意しなければなりません。

狭小住宅の外壁塗装を行う際のポイントは一体何か

狭小住宅の外壁塗装を行う際、
ポイントは一体何か疑問に感じている方が多いのではないでしょうか？

主に以下のポイントを押さえ、
施工を進めていきます。

・現地調査を行う

・外壁の状態をチェックする

・近隣住民に配慮する

ここでは、
狭小住宅における外壁塗装のポイントについて解説します。

現地調査を行う

外壁塗装の前に現地調査が行われます。

調査する主な内容は、以下の通り。

・外壁材の種類

・劣化がどこまで進行しているか

・付帯部の状態に問題がないか

・足場を設置できるか

・作業スペースを確保できるか

外壁の状態をチェックする

外壁の汚れ・色褪せを把握した上で、
塗料選びなどを行っていきます。

換気口・排気口の下が汚れやすいです。

近隣住民に配慮する

足場が越境する場合、
近隣住民に外壁塗装に関する説明を行い、
安心して施工を進めることが重要。

施工時の騒音などによるトラブルを避けましょう。

外壁塗装に用いる塗料の選び方

外壁塗装に用いられる塗料は多岐にわたります。

塗料を選ぶ主なポイントとして、
主に以下のものが挙げられます。

・費用

・耐用年数

・耐候性

・防水性

・光沢の有無

・カラーバリエーション

ここでは、
塗料の選び方について解説するので、
気になる方は一度参考にしてください。

費用

気になる塗料を見つけた際、
費用がどのくらいなのかチェックすることが重要です。

予算を配慮し、外壁塗装に用いる塗料を決めましょう。

耐用年数

耐用年数も塗料を選ぶ決め手。

メンテナンスの回数を少なくしたいと感じている方は耐用年数の長い塗料を用いることをおすすめします。

耐候性

耐候性に優れているかどうかも選ぶポイントです。

屋根・外壁は紫外線に晒され続けています。

紫外線を対策するためにも、
耐候性に優れた塗料を外壁塗装に用いてください。

防水性

雨水の侵入を防ぐために塗料の防水性が優れているかどうかもチェックしましょう。

塗料ごとに防水性が異なります。

光沢の有無

光沢の有無も塗料を選ぶポイントです。

住宅の外観は塗料の光沢によって変わります。

カラーバリエーション

塗料を選ぶ際、
カラーバリエーションが豊富かどうかもチェックしましょう。

住宅のテーマ・コンセプトに適した色かどうかを踏まえ、
気になった塗料を外壁塗装に用いてください。

狭小住宅での外壁塗装を行う業者の選び方

狭小住宅での外壁塗装を行う際、
信頼できる業者に依頼しましょう。

トラブルを避けるためにも、
業者に関する情報収集を行うことが重要。

ここでは、
狭小住宅での外壁塗装工事を行う業者の選び方について取り上げます。

過去の施工事例

過去に一体どのような施工に携わったかをチェックし、
依頼するかどうか判断してください。

施工の写真だけでなく、
施工内容・工期・費用・狭小住宅での施工の経験などを踏まえ、
納得のいく施工を行うか検討する必要があります。

スタッフの対応

スタッフが一体どのような対応を行っているかも選ぶ決め手。

分かりやすい言葉で狭小住宅での外壁塗装の説明を行うかだけでなく、
契約を急かさないか・質問に適切に答えるかなどをチェックしましょう。

見積書に一体どのような内容が記載されているか

見積書に記載されている内容を踏まえ、
契約を交わすかどうか判断しなければなりません。

使用する塗料をはじめ、
・部材の数・

・部材の単価

・部材の単位

・施工内容

・費用の内訳

・費用の合計金額

・備考欄などがチェックするポイントです。

費用が相場の範囲内か

外壁塗装にかかる費用が相場の範囲内かどうかも選ぶ決め手の一つに挙げられます。

相見積りを行い、
外壁塗装の相場を把握しましょう。

相場より極端に安いまたは高い業者に注意することが重要。

費用に関する疑問がある場合、
業者に質問し、疑問を解消してください。

分からないことをそのままにしておくと、
トラブルの原因になるかもしれません。

保証が充実しているか

狭小住宅での外壁塗装を行った後も住宅のメンテナンスを継続して行うことが重要

気になる業者を見つけた際、
保証が充実しているかどうかを踏まえた上で狭小住宅での外壁塗装を依頼してください。

まとめ

狭小住宅でも外壁塗装が可能です。

足場を組めるかどうかだけではなく、
作業スペースを確保することが施工の条件。

場所によっては越境しなければならないため、
近隣住民への了承が求められる場合もあります。

信頼できる業者に狭小住宅の外壁塗装に関する相談を行い、
メンテナンスの悩みを解消してください。

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