ブログ【熱海市】で瓦屋根から雨漏りが発生！その修理費用とは？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門｜いらか

 

瓦屋根は耐用年数が長く、デザイン性に優れている屋根材です。

何らかの原因で破損する場合があるため、注意が必要。

熱海市で雨漏りが発生した瓦屋根の修理を予定している方に向けて、どのくらいの修理費用がかかるかについて解説していきます。

 

熱海市とは一体どのような場所か

熱海市は熱海温泉で有名な都市です。

静岡県の東部に位置します。

伊東市・伊豆の国市・田方郡函南町などに隣接しています。

面積は61.7㎢。

夏は涼しく、冬は暖かい温暖な気候です。

豊かな自然環境に恵まれており、1年を通して四季折々の花を楽しめます。

ダイビング・釣り・クルージング・ゴルフ・テニスなどのアウトドアを満喫できます。

 

東海道新幹線を利用すれば、約47分でJR「東京駅」でアクセスすることが可能。

首都圏への通勤・通学を意識している方は、熱海市に引越すことを一度検討してみてはいかがでしょうか？

熱海市の中心にJR「熱海駅」が存在します。

 

市街地の中心にある来宮神社は、多くの方が訪れるパワースポットです。

樹齢2000年を超える大楠が存在します。

幹を1周廻ると寿命が1年延びる伝説があります。

不老長寿・無病息災の象徴とされている点も、特徴の一つ。

 

湯前神社は熱海温泉を象徴する神社です。

749年に創建され、長い歴史があります。

大湯間歇泉は熱海七湯と呼ばれる自噴温泉の一つとされています。

豊かな泉脈が絶えないことを祈願して、毎年2月と10月に例大祭が執り行われている点も特徴。

 

さまざまな商業施設が熱海市内に存在します。

JR「熱海駅」に直結しているラスカ熱海は、さまざまな店舗が出店しています。

子育て支援が充実している点も、熱海市の魅力です。

高校3年生までを対象にした熱海市子ども医療費助成制度は、子供の入院・通院を補助します。

静岡県内の保険医療機関などで診療を受ける場合、現物給付になります。

 

父子家庭または母子家庭を対象にしたひとり親家庭等医療費助成制度があるのも、熱海市の特徴。

医療機関などで受診した場合、医療費の自己負担のうち保険診療分が助成されます。

 

その他にも、ぴよぴよ教室・1歳はみがき教室・乳幼児相談など、子育てを支援する制度が充実しています。

熱海市内で子育てを検討している方は、一体どのような制度があるか一通り確認してみてください。

 

瓦屋根とは

瓦屋根は瓦を葺いた屋根。

耐久性に優れているだけではなく、断熱性に優れています。

瓦のデザインで建物の雰囲気作りができる点もポイントです。

 

熱海市における雨漏りが発生した瓦屋根の修理費用

雨漏りが発生した瓦屋根の修理方法は複数存在します。

瓦屋根の状態を細かくチェックし、適切な方法で修理を進めることが重要。

主な修理方法として、以下のものが挙げられます。

 

・瓦の差し替え

・瓦屋根の部分補修

・瓦屋根の葺き直し

・瓦屋根の葺き替え

 

ここでは、各修理方法に加え、熱海市で雨漏りが発生した瓦屋根の修理にかかる費用について取り上げます。

 

瓦の差し替え

瓦の差し替えとは、破損した瓦を新しい瓦に交換する修理方法。

修理費用は1枚当たり2,200円以上です。

交換する枚数により、修理費用が変わります。

 

瓦屋根の部分補修

瓦のズレた部分・ヒビ割れた部分にコーキング剤を補充することも修理の一環。

敗れた防水シートの重ね張りが行われる場合があります。

雨漏りの被害を最小限に抑えるためには、防水シートの状態をチェックすることも重要です。

漆喰が剥がれた場合、詰め直しを行います。

屋根の葺き土を守ることが漆喰の役割。

瓦屋根のメンテナンスを行う際は、漆喰の状態に問題がないかもチェックしてみてください。

 

瓦屋根の部分補修にかかる費用は、約5万～15万円です。

見栄えを気にする場合、瓦屋根の葺き直し・葺き替えをおすすめします。

 

瓦屋根の葺き直し

瓦屋根の葺き直しは下地の修理・防水シートの交換を行った後、既存の瓦を葺く修理方法です。

修理費用は約120万～180万円。

既存の瓦を再利用することにより、修理費用を抑えます。

 

瓦屋根の葺き替え

瓦屋根の葺き替えは新しい防水シート・瓦に交換する修理方法です。

建物の雰囲気を変えることができます。

雨漏りが複数の箇所で発生している場合に適しています。

修理費用は約150万～200万円。

 

雨漏りの修理費用に関わるポイント

瓦屋根から発生した雨漏りの修理費用は人によって異なります。

納得のいく施工を行うためにも、修理費用に関わるポイントを押さえることが重要。

主なポイントとして、以下のものが挙げられます。

 

・使用する瓦

・屋根の面積

・屋根の形状

・建物の高さ・外周

・立地条件

・中間マージン

 

ここでは、雨漏りの修理費用に関わるポイントについて解説します。

 

使用する瓦

瓦を交換する場合、使用する瓦によって雨漏りの修理費用が変わります。

耐用年数・デザインなどを踏まえ、一体どの瓦に交換するか検討してみてください。

屋根の面積

屋根の面積も雨漏りの修理費用に関わるポイント。

広ければ広い程、修理費用が高額になります。

 

屋根の形状

屋根の形状が複雑になると、修理費用が高額になる場合があります。

 

建物の高さ・外周

建物の高さによっては、足場を組みます。

外周が大きいと、必要な足場が多くなります。

 

立地条件

立地条件も雨漏りの修理費用に関わるポイント。

場所によっては、資材の搬入などに手間がかかります。

 

中間マージン

中間マージンの有無により、雨漏りの修理費用が変わる点に注意が必要です。

中間マージンを抑えたい場合、自社の職人が施工を行う業者に依頼してみましょう。

 

まとめ

瓦屋根の修理費用は、施工の内容によって変わります。

施工の規模が大きくなると、100万円を超えます。

使用する瓦・屋根の面積・立地条件などが修理費用に関わるポイント。

熱海市で屋根修理・リフォームを予定している方は、信頼できる業者に相談してください。

 

 

 

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