ブログ【伊豆高原】で瓦屋根から雨漏りが発生！その修理費用とは？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門｜いらか

瓦屋根は日本で長年にわたって用いられている屋根材です。

耐久性に優れているものの、地震などによって破損することも。

破損した箇所から雨漏りを発生させないためには、いち早く対処する必要があります。

 

伊豆原高原で雨漏りが発生した瓦屋根の修理を検討している方に向けて、修理費用が一体どのくらいかかるか紹介します。

伊豆高原とは一体どのような場所か

伊豆高原は静岡県伊東市にある大室山の南東方面の山麓を指します。 大室山は伊豆高原のシンボルです。 お椀を伏せたような姿をしています。 標高580mなのに加え、直径300mの火口があるのが特徴に挙げられます。 お鉢めぐりで伊東市内を眺めることが可能。 豊かな自然に恵まれているだけではなく、 利便性が高い点も特徴の一つです。 伊豆急行「伊豆高原駅」で降りると、 伊豆高原へアクセスできます。 桜並木側に足湯があり、疲れを癒せます。 バスでの移動も行いやすいです。 春になると、全長3㎞に及ぶ桜並木を楽しめます。 美しい桜をこの目で見たい・写真に収めたいと感じている方は、 伊豆高原へ一度足を運んでみてはいかがでしょうか？ 冬になると、雪化粧が施された富士山を目にすることができます。

 

瓦屋根とは

瓦屋根は瓦を葺いた屋根。

耐久性に優れているだけではなく、断熱性に優れています。

瓦のデザインで建物の雰囲気作りができる点もポイントです。

 

雨漏りが発生した瓦屋根の修理費用

雨漏りが発生した瓦屋根の修理方法は複数存在します。

瓦屋根の状態を細かくチェックし、適切な方法で修理を進めることが重要。

主な修理方法として、以下のものが挙げられます。

 

・瓦の差し替え

・瓦屋根の部分補修

・瓦屋根の葺き直し

・瓦屋根の葺き替え

 

ここでは、各修理方法に加え、伊豆高原で雨漏りが発生した瓦屋根の修理にかかる費用について取り上げます。

 

瓦の差し替え

瓦の差し替えとは、破損した瓦を新しい瓦に交換する修理方法。

修理費用は1枚当たり2,200円以上です。

交換する枚数により、修理費用が変わります。

 

瓦屋根の部分補修

瓦のズレた部分・ヒビ割れた部分にコーキング剤を補充することも修理の一環。

敗れた防水シートの重ね張りが行われる場合があります。

雨漏りの被害を最小限に抑えるためには、防水シートの状態をチェックすることも重要です。

 

漆喰が剥がれた場合、詰め直しを行います。

屋根の葺き土を守ることが漆喰の役割。

瓦屋根のメンテナンスを行う際は、漆喰の状態に問題がないかもチェックしてみてください。

 

瓦屋根の部分補修にかかる費用は、約5万～15万円です。

見栄えを気にする場合、瓦屋根の葺き直し・葺き替えをおすすめします。

 

瓦屋根の葺き直し

瓦屋根の葺き直しは下地の修理・防水シートの交換を行った後、既存の瓦を葺く修理方法です。

修理費用は約120万～180万円。

既存の瓦を再利用することにより、修理費用を抑えます。

 

瓦屋根の葺き替え

瓦屋根の葺き替えは新しい防水シート・瓦に交換する修理方法です。

建物の雰囲気を変えることができます。

雨漏りが複数の箇所で発生している場合に適しています。

修理費用は約150万～200万円。

 

雨漏りの修理費用に関わるポイント

瓦屋根から発生した雨漏りの修理費用は人によって異なります。

納得のいく施工を行うためにも、修理費用に関わるポイントを押さえることが重要。

主なポイントとして、以下のものが挙げられます。

 

・使用する瓦

・屋根の面積

・屋根の形状

・建物の高さ・外周

・立地条件

・中間マージン

 

ここでは、雨漏りの修理費用に関わるポイントについて解説します。

 

使用する瓦

瓦を交換する場合、使用する瓦によって雨漏りの修理費用が変わります。

耐用年数・デザインなどを踏まえ、一体どの瓦に交換するか検討してみてください。

 

屋根の面積

屋根の面積も雨漏りの修理費用に関わるポイント。

広ければ広い程、修理費用が高額になります。

 

屋根の形状

屋根の形状が複雑になると、修理費用が高額になる場合があります。

 

建物の高さ・外周

建物の高さによっては、足場を組みます。

外周が大きいと、必要な足場が多くなります。

 

立地条件

立地条件も雨漏りの修理費用に関わるポイント。

場所によっては、資材の搬入などに手間がかかります。

 

中間マージン

中間マージンの有無により、雨漏りの修理費用が変わる点に注意が必要です。

中間マージンを抑えたい場合、自社の職人が施工を行う業者に依頼してみましょう。

 

まとめ

瓦屋根から雨漏りが発生した場合、施工内容によっては100万円以上の修理費用が発生します。

瓦屋根が著しく劣化していると、想像以上に修理費用がかかるかもしれません。

屋根の形状などにより、修理費用が変わってきます。

 

納得のいく屋根修理・リフォームを行うためには、信頼できる業者に依頼することが重要。

気になる業者を見つけたら、伊豆高原周辺で屋根修理・リフォームの経験が豊富かどうかなどをチェックすることをおすすめします。

 

 

 

 

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