ブログペンシルハウスの外壁メンテナンス費用は高い？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門｜いらか

都心部の狭小地などにペンシルハウスが建てられています。

一般的な住宅と同様に、
定期的なメンテナンスを行わなければなりません。

人によっては、
ペンシルハウスの外壁メンテナンス費用は高いのかどうか疑問に感じている方も多いのではないでしょうか？

外壁はペンシルハウスの雰囲気に大きく関わります。

汚れなどを放置してしまうと、
雰囲気が損なわれる場合も。

今回はペンシルハウスの外壁メンテナンス費用が高いかどうかについて取り上げます。

ペンシルハウスのリノベーションなどを予定している場合、
一度参考にしてみてください。

ペンシルハウスとは一体どのような住宅なのか

ペンシルハウスとは、
都市部の15～20坪程度の狭小地に建てられる細長い住宅。

間口が狭く、奥行きのある形状が特徴に挙げられます。

鉛筆のように細長い形状から、
ペンシルハウスと名付けられています。

限られた土地を有効活用できる点で人気です。

なかには、
ペンシルハウスの間取りについて気になっている方も多いのではないでしょうか？

一般的に、以下の間取りが多く採用されています。

・1階：玄関・駐車場・収納スペース

・2階：リビング・ダイニング

・3階：寝室

ペンシルハウスの外壁メンテナンス費用は高いのか

ペンシルハウスの外壁メンテナンス費用は、
一般的な住宅に比べて抑えやすいです。

抑えられる理由として、
外壁塗装の面積が少ない点が挙げられます。

ペンシルハウスの外壁メンテナンス費用が高くなるポイント

ペンシルハウスの外壁メンテナンス費用が高くなるポイントは一体何か疑問に感じているのでは？

高くなるかどうかのポイントは、以下の通りです。

・足場を多く組む必要があるか

・塗装面積が広いか

・作業の難易度が高いか

ここでは、
ペンシルハウスの外壁メンテナンス費用が高くなるポイントを取り上げます。

足場を多く組む必要があるため

3階建ての場合、
平屋や2階建ての住宅に比べて足場を多く組まなければなりません。

足場が多くなればなる程、
外壁メンテナンス費用が高額になってしまいます。

足場を設置する理由は、
安全を確保して作業を行うためです。

高所で作業を行う関係上、
転落などのリスクが伴います。

安全を確保することで、
転落などのリスクを最小限に抑えます。

自社で組めない業者に依頼すると
外注費が外壁塗装の費用に加算される点に注意してください。

足場の費用は以下の計算で算出することが可能。

足場の費用＝足場の坪単価×足場の面積

外注費を抑えたい場合、
自社で足場を組めるかどうかチェックすることをおすすめします。

塗装面積が広くなるため

塗装面積に比例し、
外壁塗装の費用が高くなってしまいます。

施工を行う人数が多くなると、
人件費がさらにかかってしまう点に注意してください。

作業の難易度が向上するため

3階建ての住宅で施工を行う場合、
危険が伴います。

作業の難易度が高くなると、
高度な技術が求められます。

外壁メンテナンス費用は、
作業の難易度によって変わってくる点も意識しましょう。

ペンシルハウスでのリノベーションを行う業者の選び方

ペンシルハウスでのリノベーションを行う際、
信頼できる業者に依頼しましょう。

トラブルを避けるためにも、
業者に関する情報収集を行うことが重要。

ここでは、
ペンシルハウスでのリノベーションを行う業者の選び方について取り上げます。

過去の施工事例

過去に一体どのような施工に携わったかをチェックし、
依頼するかどうか判断してください。

施工の写真だけでなく、
施工内容・工期・費用・ペンシルハウスでの施工の経験などを踏まえ、
納得のいく施工を行うか検討する必要があります。

スタッフの対応

スタッフが一体どのような対応を行っているかも選ぶ決め手。

分かりやすい言葉でペンシルハウスでのリノベーションの説明を行うかだけでなく、
契約を急かさないか・質問に適切に答えるかなどをチェックしましょう。

見積書に一体どのような内容が記載されているか

見積書に記載されている内容を踏まえ、
契約を交わすかどうか判断しなければなりません。

使用する塗料をはじめ、
部材の数量・部材の単価・部材の単位・施工内容・費用の内訳・費用の合計金額・備考欄などがチェックするポイントです。

費用が相場の範囲内か

ペンシルハウスでのリノベーションにかかる費用が相場の範囲内かどうかも選ぶ決め手の一つに挙げられます。

相見積りを行い、リノベーションの相場を把握しましょう。

相場より極端に安いまたは高い業者に注意することが重要。

費用に関する疑問がある場合、業者に質問し、
疑問を解消してください。

分からないことをそのままにしておくと、
トラブルの原因になるかもしれません。

保証が充実しているか

ペンシルハウスでのリノベーションを行った後も住宅のメンテナンスを継続して行うことが重要。

気になる業者を見つけた際、
保証が充実しているかどうかを踏まえた上で依頼してください。

まとめ

ペンシルハウスの外壁メンテナンス費用は、
一般的な住宅に比べて抑えることができます。

足場を多く組む必要があるかどうかなどにより、
外壁メンテナンス費用が変わります。

ペンシルハウスによっては、
施工の難易度が高くなる点に注意が必要。

信頼できる業者に外壁メンテナンスを依頼し、
納得のいく施工を行いましょう。

神奈川県内でペンシルハウスのリノベーションなどを予定している場合、
株式会社いらかまで一度ご相談ください。

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