ブログ【綾瀬市】で瓦屋根から雨漏りが発生！その修理方法とは？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門｜いらか

住宅ごとに使用されている屋根材が異なります。

瓦屋根も使用されている屋根材の1つ。

「瓦屋根から雨漏りが発生したものの、
一体どのように修理すれば良いか分からない」などの悩みを感じている方が多いのではないでしょうか？

雨漏りを放置し続けると、さまざまな問題を引き起こします。

被害を最小限に抑えるためにも、雨漏りにいち早く対処することが重要です。

綾瀬市で瓦屋根から発生した雨漏りの修理を予定している方に向けて、
一体どのような方法で瓦屋根を修理するかについて取り上げます。

綾瀬市とは一体どのような場所か

綾瀬市は神奈川県のほぼ中央に位置します。

都心までの距離は約40㎞です。

大和市・海老名市・藤沢市に隣接。

藤沢市などと異なり、海に面していない点が特徴に挙げられます。

気候は比較的温暖です。

トウモロコシをはじめ、トマト・ブロッコリー・きゅうりなどの農作物が栽培されています。

目久尻川・蓼川・比留川などの自然環境に恵まれている点も綾瀬市の特徴。

公共交通機関は路線バスです。

鉄道駅が存在しない点も特徴の1つに挙げられます。

東名高速道路の綾瀬スマートICの併用が2021年に開始しています。

ETC車載器を搭載した車種があれば、
綾瀬スマートICを利用することが可能。

リノベーション・リフォームを予定している方に対し、
リフォーム補助金・助成金の制度を用意しています。

木造住宅耐震化補助事業により、
耐震診断から耐震改修までサポートします。

耐震性能が低い昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅が対象です。

危険ブロック塀等耐震化補助事業により、
危険なブロック塀などの撤去・撤去後の安全な工作物などの設置にかかる費用を一部補助。

雨漏りが発生した瓦屋根の修理方法

雨漏りが発生した瓦屋根の修理方法は複数存在します。

瓦屋根の状態を細かくチェックし、
適切な方法で修理を進めることが重要。

主な修理方法として、以下のものが挙げられます。

・瓦の差し替え

・瓦屋根の部分補修

・瓦屋根の葺き直し

・瓦屋根の葺き替え

ここでは、各修理方法について取り上げます。

瓦の差し替え

瓦の差し替えとは、
破損した瓦を新しい瓦に交換する修理方法。

費用は1枚当たり2,200円以上です。

交換する枚数により、修理費用が変わります。

瓦屋根の部分補修

瓦のズレた部分・ヒビ割れた部分にコーキング剤を補充することも修理の一環。

敗れた防水シートの重ね張りが行われる場合があります。

雨漏りの被害を最小限に抑えるためには、
防水シートの状態をチェックすることも重要です。

漆喰が剥がれた場合、詰め直しを行います。

屋根の葺き土を守ることが漆喰の役割。

瓦屋根のメンテナンスを行う際は、
漆喰の状態に問題がないかもチェックしてみてください。

瓦屋根の葺き直し

瓦屋根の葺き直しは下地の修理・防水シートの交換を行った後、
既存の瓦を葺く修理方法です。

費用は約120万～180万円。

既存の瓦を再利用することにより、
修理費用を抑えます。

瓦屋根の葺き替え

瓦屋根の葺き替えは新しい防水シート・瓦に交換する修理方法です。

建物の雰囲気を変えることができます。

雨漏りが複数の箇所で発生している場合に適しています。

費用は約150万～200万円。

雨漏りの修理費用に関わるポイント

瓦屋根から発生した雨漏りの修理費用は人によって異なります。

納得のいく施工を行うためにも、
修理費用に関わるポイントを押さえることが重要です。

主なポイントとして、以下のものが挙げられます。

・使用する瓦

・屋根の面積

・屋根の形状

・建物の高さ・外周

・立地条件

・中間マージン

ここでは、
雨漏りの修理費用に関わるポイントについて解説するので
気になる方は一度チェックしてみてください。

使用する瓦

瓦を交換する場合、
使用する瓦によって雨漏りの修理費用が変わります。

耐用年数・デザインなどを踏まえ、
一体どの瓦に交換するか検討することが重要。

屋根の面積

屋根の面積も雨漏りの修理費用に関わるポイントです。

広ければ広い程、修理費用が高額になります。

屋根の形状

屋根の形状が複雑になると、
修理費用が高額になる場合がある点に注意してください。

建物の高さ・外周

建物の高さによっては、足場を組みます。

外周が大きいと、
必要な足場が多くなります。

立地条件

立地条件も雨漏りの修理費用に関わるポイント。

場所によっては、
資材の搬入などに手間がかかる場合があります。

中間マージン

中間マージンの有無により、
雨漏りの修理費用が変わる点に注意が必要です。

中間マージンを抑えたい場合、
自社の職人が施工を行う業者に依頼することをおすすめします。

まとめ

雨漏りが発生した瓦屋根の修理方法は瓦屋根の状態によって変わります。

瓦屋根の葺き直し・瓦屋根の葺き替えなどが修理方法に挙げられます。

雨漏りの調査を行い、
一体どこから雨漏りが発生しているかを把握することが重要。

瓦屋根が著しく劣化していると、
費用が想像以上にかかるかもしれません。

雨漏りに関する悩みを解消するためにも、
信頼できる業者に一度相談してみてください。

適切なアドバイスを受け、瓦屋根などに関する悩みを解消しましょう。

 

 

 

〇いらかの屋根外壁工事、施工得意エリア

平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町