棟の交換工事が始まりました

 

瓦屋根を一生モノだと思っている方は多いと思いますが

 

メンテナンスは必要です。

 

 

メンテナンスが必要な個所は大きく分けて２つあります

 

一つが下地防水シートの「ルーフィング」です。

 

そしてもう一つが「棟」です。

 

なぜ棟はメンテナンスが必要かというと

 

それは棟の固定方法にあります。

 

 

（築３０年　棟のメンテナンス工事中）

 

２０年以上前の物件の多くの棟は

 

「屋根土の粘着力」で固定されており

 

経年劣化が進むとその土も砂状になってくるのです。

 

ですので瓦自体の耐久性は５０年以上でも

 

屋根土は３０年前後で限界が来ます。

 

ですので瓦自体は一生モノかもしれませんが

 

 

瓦屋根もメンテナンスは必要ということは念頭に置いておいてください。

 

成田