ブログ【伊東市】で瓦屋根から雨漏りが発生！その修理費用とは？！｜平塚・株式会社いらか｜屋根専門｜いらか

 

瓦屋根は日本の建物に数多く用いられています。

耐久性に優れているのに加え、デザイン性に優れている点も特徴です。

メンテナンスが不十分な場合、

雨漏りが発生することもあるので注意しなければなりません。

伊東市で雨漏りが発生した瓦屋根の修理を予定している方に向けて、

瓦屋根の修理費用について解説していきます。

 

伊東市とは一体どのような場所か

伊東市は静岡県東部に位置する都市。

熱海市と同様に、温泉で有名です。

伊東市と聞いて、伊東温泉をイメージする方も一定数いるのではないでしょうか？

 

海洋性の温暖な気候のため、冬の日照時間が長いです。

伊豆半島はユネスコ世界ジオパークに認定されています。

大室山などのジオサイトが数多く点在します。

面積の44.7％が富士箱根伊豆国立公園区域に指定。

 

東海道新幹線を利用すれば、約1時間30分でJR「東京駅」へアクセスできます。

静岡県から首都圏への通勤・通学を検討している場合、

伊東市または熱海市を選択肢に入れてみてはいかがでしょうか？

伊東市は海と山に過去舞われた環境です。

新鮮な魚介類が獲れるだけではなく、綺麗な空気の中で農作物が栽培されています。

 

伊東温泉は江戸時代に将軍家へ献上された歴史があります。

昭和初期の建築様式が残る東海館などの歴史的建造物が存在する点も、伊東市の特徴。

 

小室地区は住宅街が多く、子育て世帯が多く生活しています。

国道沿いを中心に大型店が多いのも、特徴に挙げられます。

JR「伊東駅」周辺は自家用車が無くても、生活することが可能。

立ち寄り湯や源泉かけ流しの温浴施設が存在します。

 

宇佐美地区は海が近いです。

海釣り・サーフィンを満喫できます。

東京方面へアクセスしやすい点も魅力。

伊東市は子育て世帯を支援するため、さまざまな取り組みを行っています。

すこやか育児教室では、3～5ヵ月の子供とその家族を対象に、

離乳食・夜泣きなどの相談を受け付けています。

誕生祝金・入学祝金を贈呈している点も、取り組みの一つです。

 

不妊・不育症治療費助成事業にも力を入れています。

申請1回につき30万円を限度に、1夫婦当たり通算で150万円を限度に助成。

気になる方は一度チェックしてみてください。

その他にも、さまざまな子育て支援を行っています。

 

瓦屋根とは

瓦屋根は瓦を葺いた屋根。

耐久性に優れているだけではなく、断熱性に優れています。

瓦のデザインで建物の雰囲気作りができる点もポイントです。

 

伊東市における雨漏りが発生した瓦屋根の修理費用

雨漏りが発生した瓦屋根の修理方法は複数存在します。

瓦屋根の状態を細かくチェックし、適切な方法で修理を進めることが重要。

主な修理方法として、以下のものが挙げられます。

 

・瓦の差し替え

・瓦屋根の部分補修

・瓦屋根の葺き直し

・瓦屋根の葺き替え

 

ここでは、各修理方法に加え、

伊東市で雨漏りが発生した瓦屋根の修理にかかる費用について取り上げます。

 

瓦の差し替え

瓦の差し替えとは、破損した瓦を新しい瓦に交換する修理方法。

修理費用は1枚当たり2,200円以上です。

交換する枚数により、修理費用が変わります。

 

瓦屋根の部分補修

瓦のズレた部分・ヒビ割れた部分にコーキング剤を補充することも修理の一環。

敗れた防水シートの重ね張りが行われる場合があります。

雨漏りの被害を最小限に抑えるためには、

防水シートの状態をチェックすることも重要です。

 

漆喰が剥がれた場合、詰め直しを行います。

屋根の葺き土を守ることが漆喰の役割。

瓦屋根のメンテナンスを行う際は、

漆喰の状態に問題がないかもチェックしてみてください。

 

瓦屋根の部分補修にかかる費用は、約5万～15万円です。

見栄えを気にする場合、瓦屋根の葺き直し・葺き替えをおすすめします。

 

瓦屋根の葺き直し

瓦屋根の葺き直しは下地の修理・防水シートの交換を行った後、

既存の瓦を葺く修理方法です。

修理費用は約120万～180万円。

既存の瓦を再利用することにより、修理費用を抑えます。

 

瓦屋根の葺き替え

瓦屋根の葺き替えは新しい防水シート・瓦に交換する修理方法です。

建物の雰囲気を変えることができます。

雨漏りが複数の箇所で発生している場合に適しています。

修理費用は約150万～200万円。

 

雨漏りの修理費用に関わるポイント

瓦屋根から発生した雨漏りの修理費用は人によって異なります。

納得のいく施工を行うためにも、修理費用に関わるポイントを押さえることが重要。

主なポイントとして、以下のものが挙げられます。

 

・使用する瓦

・屋根の面積

・屋根の形状

・建物の高さ・外周

・立地条件

・中間マージン

 

ここでは、雨漏りの修理費用に関わるポイントについて解説します。

 

使用する瓦

瓦を交換する場合、使用する瓦によって雨漏りの修理費用が変わります。

耐用年数・デザインなどを踏まえ、一体どの瓦に交換するか検討してみてください。

 

屋根の面積

屋根の面積も雨漏りの修理費用に関わるポイント。

広ければ広い程、修理費用が高額になります。

 

屋根の形状

屋根の形状が複雑になると、修理費用が高額になる場合があります。

 

建物の高さ・外周

建物の高さによっては、足場を組みます。

外周が大きいと、必要な足場が多くなります。

 

立地条件

立地条件も雨漏りの修理費用に関わるポイント。

場所によっては、資材の搬入などに手間がかかります。

 

中間マージン

中間マージンの有無により、雨漏りの修理費用が変わる点に注意が必要です。

中間マージンを抑えたい場合、自社の職人が施工を行う業者に依頼してみましょう。

 

まとめ

雨漏りを放置し続けると、シロアリの被害などの問題に発展する場合があります。

屋根などから雨漏りが発生しているのを目にした際は、いち早く対処することが重要。

瓦屋根の修理費用は、施工の規模によって変わってきます。

伊東市周辺で施工実績が豊富な業者に依頼し、瓦屋根に関する悩みを解消してください。

 

 

 

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