施工事例｜いらか

外壁塗装の成功ポイント！無機塗料で実現する長寿命リフォーム

ご相談の背景

今回のT様邸は、1996年築で約築28年が経過していました。
2008年に一度雨漏りのトラブルを経験されたものの、現在はトラブルなく、

その後は20年以上ノーメンテナンスの状態が続いていました。

 

今回は、屋根葺き替え・外壁塗装・天窓交換・雨樋交換といった大規模なリフォームをご希望。
4社に相見積もりを依頼された結果、「屋根専門であること」そして「YouTubeでの情報発信に共感いただいたこと」が決め手となり、最終的に当社いらかをお選びいただきました。

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工事のポイント

外壁は既存サイディングが「難付着コーティング仕様」であったことが大きなポイントでした。

「難付着」とは、光触媒や無機コーティングなどによる防汚性能のことを指します。

汚れを寄せ付けず、定着させない性質があるため、一見するとメリットに感じられますが、塗装時にはこれが問題になります。塗料自体も“汚れ”と判断されてしまい、通常の下塗り材では定着せず、剥がれや膨れが発生するリスクがあるのです。

そのため、当社では「難付着サイディング」に対応できる専用の下塗り材を選定し施工しました。
下地の状態に合わせた適切な材料選びと工程管理により、塗料の密着性を確保。

長期的に安定した仕上がりを実現するための工夫を徹底しました。

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プレミアム無機の特徴

今回採用した「SKプレミアム無機マイルド」は、溶剤系の高耐久・高耐候性を誇る無機塗料です。

• 長期耐久性
　一般的な塗料と比べて耐候性に優れ、塗り替え周期を大幅に延ばせるため、長期的なコスト削減につながります。
• 難付着への対応
　専用下塗り材と組み合わせることで、防汚性能を持つ「難付着サイディング」にもしっかり密着。確実な施工が可能です。
• 美観維持性能
　汚れや色あせに強く、外壁の美しさを長期間維持できます。

築年数が経過した建物であっても、適切な下地処理と「SKプレミアム無機マイルド」の組み合わせにより、

今後も長期にわたり外壁を守り続けることができます。

 

SKプレミアム無機塗料については、こちらも合わせてご覧ください↓

 

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施工写真と解説

•高圧洗浄の様子

 

• ケレン作業及び下地処理の様子

 

• サビ止め塗布

金属部分には、下地処理の一環としてサビ止めを施工。見えない部分から建物を守ります。

 

• 下塗りの様子

　難付着 サイディング専用の下塗り材を使用し、剥がれ防止と密着性を確保しました。

• 中塗り・上塗り
　「SKプレミアム無機マイルド」を重ね塗りし、光沢と耐候性を高めています。

 

• 完了

高耐久の「SKプレミアム無機マイルド」による外壁塗装で、今後も長期にわたり安心してお住まいいただける状態になっています。

まとめ

今回の工事では、築28年・長期間ノーメンテナンスの外壁に対し、

難付着サイディング専用の下塗り材を用いて「SKプレミアム無機マイルド」で塗装を行いました。
難付着仕様の外壁であっても、適切な材料選定と施工を行えば、長期にわたり美観と耐久性を維持することが可能です。

ご自宅の外壁が光触媒や無機コーティングなどの仕上げだった場合は、

塗装メンテナンス時に必ず施工会社へ伝えることをおすすめします。

正しい知識と経験を持つ専門店に依頼することで、大切な住まいを安心して長く守ることができます。

 

 

外壁工事のご相談はこちらまで

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電話の方は　0463-34-3501　まで

 

〇いらかの屋根外壁塗装工事、施工得意エリア

平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町

屋根は地震などにより、壊れる場合があります。

壊れたままにしておくと、
雨漏りなどが発生することも。

雨風などに晒され続けているからこそ、
普段から屋根の状態に気を配り、定期的にメンテナンスを行うことが重要です。

御殿場市で壊れた屋根の修理を予定している方に向けて、
屋根の修理方法とそれに伴う費用を取り上げます。

御殿場市とは一体どのような場所か

御殿場市は静岡県で中規模な高原都市として発展しています。

霊峰富士の東麓に位置します。

東京までの距離は約100㎞。

東京・横浜などの経済圏・通勤圏内になっています。

日本一の高さと景観を誇る富士山は、
御殿場市を象徴する場所です。

1年を通して、
美しい景色を楽しむことができます。

御殿場市は富士山眺望遺産を全部で5ヶ所選定しています。

・富士山御殿場口

・富士仏舎利塔平和公園

・乙女の鐘(乙女峠)

・夢の大橋(御殿場プレミアム・アウトレット)

・富士松天望台

富士山御殿場口は登山口の一つとして知られており、
多くの登山客が訪れます。

ドライブの目的地としても有名。

富士仏舎利塔平和公園も観光客だけではなく、
御殿場市民に愛されている場所です。

四季折々の風景を富士山とともに楽しめます。

乙女の鐘は箱根外輪山の峠付近から富士山が見られます。

御殿場市の市街地を見下ろせるのもポイント。

夢の大橋は富士山に向かって一直線に伸びており、
歩きながら風景を楽しめます。

御殿場プレミアム・アウトレットには、
約290店舗が出店しており、買い物を満喫できる点が魅力です。

富士松天望台から富士・愛鷹の連峰を眺めることができます。

富士松カフェにある風車は、長い歴史があり、
観光スポットとして親しまれています。

国内最大級の富士山テーマパークの富士山樹空の森も観光スポットの一つ。

天空シアターで、富士山の成り立ち・歴史などを学べます。

四季折々の花木が楽しめるだけではなく、
日本最大級のアスレチックパークのフォレストアドベンチャー・御殿場で体を思いきり動かせます。

静岡市と協働し、しずおか子育て優待カード事業を実施している点も御殿場市の特徴です。

子育て家庭を地域・企業・行政が一体となって応援しています。

しずおか子育て優待カードアプリを導入し、
応援サービスを受けられやすくなっているので、
気になる方は一度チェックしてみてください。

御殿場市での割れた屋根の修理方法と費用

建物の状態を一通りチェックした上で、
屋根修理・リフォームのプランを立てます。

割れた屋根の修理方法として、
主に以下のものが挙げられます。

・屋根カバー工法

・屋根葺き替え工事

・屋根の差し替え

・コーキング修理

屋根の状態・予算などを踏まえ、
適切な方法を選択しなければなりません。

これから屋根修理・リフォームを予定している方に向けて、
割れた屋根の修理方法について解説します。

屋根カバー工法

屋根カバー工法は既存の屋根材の上に新しい屋根材を被せる修理方法。

廃材を撤去・処分する必要がないため、
工期・費用を抑えられます。

断熱性・遮音性などを向上できる点も屋根カバー工法のメリットです。

デメリットは屋根の重量が重くなる点。

屋根の重量が重くなればなる程、耐震性が低下します。

御殿場市で屋根カバー工法を行った場合、
約80～150万円かかります。

1㎡あたりの費用は約4,000～6,000円。

屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事は既存の屋根材を撤去した後、
新しい屋根材を葺く修理方法。

使用する屋根材により、
屋根の重量を軽くすることができます。

屋根の重量が軽ければ軽い程、耐震性が向上します。

野地板・防水シートの状態を把握できる点も屋根葺き替え工事のメリット。

雨漏りが発生していないかなどをチェックし、
屋根カバー工法・屋根葺き替え工事を選択することになります。

屋根カバー工法に比べて、
工期・費用がかかる点がデメリットです。

屋根葺き替え工事で割れた屋根の修理を行う際、
スケジュール調整を行うことをおすすめします。

雨漏りが発生する場合がある点も、
屋根葺き替え工事のデメリットに挙げられます。

御殿場市で屋根葺き替え工事を行った場合の費用は、
約120万～250万円。

1㎡あたりの費用は約4,000～8,000円です。

屋根の差し替え

屋根の差し替えは、
割れた屋根材を新しい屋根材に交換する修理方法。

屋根が著しく劣化している場合、
屋根カバー工法・屋根葺き替え工事も検討することになります。

御殿場市で屋根の差し替えを行った場合の費用は、約2,000～6万円です。

コーキング修理

コーキング修理はひび割れた屋根・小さな欠けが見られた屋根を修理する際に行われます。

コーキングは建物の隙間を埋め、
気密性・防水性を向上させる点がメリット。

屋根の状態によっては、
コーキング修理で対応できない場合がある点に注意が必要です。

御殿場市でコーキング修理を行った場合、約2,000～6万円かかります。

屋根修理の費用に関わるポイント

屋根修理の費用は一体どのようなポイントで変わるのか疑問に感じている方が多いのではないでしょうか？
主に以下のポイントが費用に関わります。

・修理方法

・屋根の面積

・屋根の形状

・使用する屋根材

・立地条件

・中間マージン

ここでは、
屋根修理の費用に関わるポイントについて取り上げます。

修理方法

修理方法により、
屋根修理の費用が変わります。
屋根葺き替え工事などを行う場合、費用が高額になる点に注意が必要。

屋根の面積

屋根の面積が広ければ広い程、
屋根修理の費用が高額になります。

屋根の形状

屋根の形状も修理費用に関わるポイントです。

複雑な形状の場合、
修理費用が想像以上にかかる場合があります。

使用する屋根材

使用する屋根材も修理費用のポイントに挙げられます。

耐用年数・デザイン・断熱性などを踏まえ、
屋根材を選択することが重要です。

立地条件

立地条件によっては、
資材の搬入などが難しい場合があります。

クレーン車などを用いるかなども修理費用に関わる点に注意が必要です。

中間マージン

中間マージンも修理費用に関わるポイント。

気になる業者を見つけた場合、
自社の職人が施工を行うかどうかチェックすることをおすすめします。

まとめ

壊れた屋根の修理を御殿場市で行う場合、
修理方法によって費用が変わってきます。

屋根カバー工法・屋根葺き替え工事・屋根の差し替えなど、
修理方法は多岐にわたります。

施工の規模が大きくなると、
費用が想像以上にかかることも。
信頼できる業者に相談し、費用に関する悩みを解消してください。

まとめ

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〇いらかの屋根外壁工事、施工得意エリア

平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町

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「屋根が壊れたので、修理したい」
「屋根の修理費用がどのくらいかかるか不安」
などの悩みを感じている方も多いのではないでしょうか？

破損した屋根から雨漏りなどの問題が発生することも。

伊豆原高原で屋根修理・リフォームを予定している方に向けて、
壊れた屋根の修理方法と費用について解説します。

伊豆高原とは一体どのような場所か

伊豆高原は静岡県伊東市にある大室山の南東方面の山麓を指します。

大室山は伊豆高原のシンボルです。

お椀を伏せたような姿をしています。

標高580mなのに加え、直径300mの火口があるのが特徴に挙げられます。
お鉢めぐりで伊東市内を眺めることが可能。

豊かな自然に恵まれているだけではなく、
利便性が高い点も特徴の一つです。

伊豆急行「伊豆高原駅」で降りると、
伊豆高原へアクセスできます。

桜並木側に足湯があり、疲れを癒せます。
バスでの移動も行いやすいです。

春になると、全長3㎞に及ぶ桜並木を楽しめます。

美しい桜をこの目で見たい・写真に収めたいと感じている方は、
伊豆高原へ一度足を運んでみてはいかがでしょうか？

冬になると、雪化粧が施された富士山を目にすることができます。

割れた屋根の修理方法と費用

建物の状態を一通りチェックした上で、屋根修理・リフォームのプランを立てます。
割れた屋根の修理方法として、主に以下のものが挙げられます。

・屋根カバー工法

・屋根葺き替え工事

・屋根の差し替え

・コーキング修理

屋根の状態・予算などを踏まえ、
適切な方法を選択しなければなりません。

これから屋根修理・リフォームを予定している方に向けて、

割れた屋根の修理方法について解説します。

屋根カバー工法

屋根カバー工法は既存の屋根材の上に新しい屋根材を被せる修理方法。

廃材を撤去・処分する必要がないため、
工期・費用を抑えられます。

断熱性・遮音性などを向上できる点も屋根カバー工法のメリットです。

デメリットは屋根の重量が重くなる点。

屋根の重量が重くなればなる程、耐震性が低下します。

伊豆高原で屋根カバー工法を行った場合、
約80～150万円かかります。

1㎡あたりの費用は約4,000～6,000円。

屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事は既存の屋根材を撤去した後、
新しい屋根材を葺く修理方法。

使用する屋根材により、屋根の重量を軽くすることができます。

屋根の重量が軽ければ軽い程、耐震性が向上します。

野地板・防水シートの状態を把握できる点も屋根葺き替え工事のメリット。

雨漏りが発生していないかなどをチェックし、
屋根カバー工法・屋根葺き替え工事を選択することになります。

屋根カバー工法に比べて、
工期・費用がかかる点がデメリットです。

屋根葺き替え工事で割れた屋根の修理を行う際、
スケジュール調整を行うことをおすすめします。

雨漏りが発生する場合がある点も、
屋根葺き替え工事のデメリットに挙げられます。

伊豆高原で屋根葺き替え工事を行った場合の費用は、
約120万～250万円。
1㎡あたりの費用は約4,000～8,000円です。

屋根の差し替え

屋根の差し替えは、
割れた屋根材を新しい屋根材に交換する修理方法。

屋根が著しく劣化している場合、
屋根カバー工法・屋根葺き替え工事も検討することになります。

伊豆高原で屋根の差し替えを行った場合の費用は、約2,000～6万円です。

コーキング修理

コーキング修理はひび割れた屋根・小さな欠けが見られた屋根を修理する際に行われます。

コーキングは建物の隙間を埋め、
気密性・防水性を向上させる点がメリット。

屋根の状態によっては、
コーキング修理で対応できない場合がある点に注意が必要です。

伊豆高原でコーキング修理を行った場合、約2,000～6万円かかります。

屋根修理の費用に関わるポイント

屋根修理の費用は一体どのようなポイントで変わるのか疑問に感じている方が多いのではないでしょうか？
主に以下のポイントが費用に関わります。

・修理方法

・屋根の面積

・屋根の形状

・使用する屋根材

・立地条件

・中間マージン

ここでは、
屋根修理の費用に関わるポイントについて取り上げます。

修理方法

修理方法により、
屋根修理の費用が変わります。

屋根葺き替え工事などを行う場合、
費用が高額になる点に注意が必要。

屋根の面積

屋根の面積が広ければ広い程、
屋根修理の費用が高額になります。

屋根の形状

屋根の形状も修理費用に関わるポイントです。

複雑な形状の場合、
修理費用が想像以上にかかる場合があります。

使用する屋根材

使用する屋根材も修理費用のポイントに挙げられます。

耐用年数・デザイン・断熱性などを踏まえ、
屋根材を選択することが重要です。

立地条件

立地条件によっては、
資材の搬入などが難しい場合があります。

クレーン車などを用いるかなども修理費用に関わる点に注意が必要です。

中間マージン

中間マージンも修理費用に関わるポイント。

気になる業者を見つけた場合、
自社の職人が施工を行うかどうかチェックすることをおすすめします。

まとめ

屋根修理の方法は多岐にわたります。

屋根の状態に応じて、
屋根修理の方法・費用が変わってきます。

気になる業者を見つけた場合、
伊豆高原周辺で屋根修理・リフォームの経験が豊富かどうかなどを踏まえ、依頼するか判断しましょう。

十分な情報収集も、
屋根修理・リフォームの一環です。

まとめ

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〇いらかの屋根外壁工事、施工得意エリア

平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町

屋根は雨風などを凌ぐために必要な部位です。

年数の経過とともに劣化していくため、
定期的にメンテナンスを行わなければなりません。

地震などで、屋根が破損することも。

今回は御殿場市で屋根修理を行った際の費用について解説します。

御殿場市とは一体どのような場所か

御殿場市は静岡県で中規模な高原都市として発展しています。

霊峰富士の東麓に位置します。

東京までの距離は約100㎞。

東京・横浜などの経済圏・通勤圏内になっています。

日本一の高さと景観を誇る富士山は、御殿場市を象徴する場所です。

1年を通して、美しい景色を楽しむことができます。

御殿場市は富士山眺望遺産を全部で5ヶ所選定しています。

・富士山御殿場口

・富士仏舎利塔平和公園

・乙女の鐘(乙女峠)

・夢の大橋(御殿場プレミアム・アウトレット)

・富士松天望台

富士山御殿場口は登山口の一つとして知られており、
多くの登山客が訪れます。

ドライブの目的地としても有名。

富士仏舎利塔平和公園も観光客だけではなく、
御殿場市民に愛されている場所です。

四季折々の風景を富士山とともに楽しめます。

乙女の鐘は箱根外輪山の峠付近から富士山が見られます。

御殿場市の市街地を見下ろせるのもポイント。

夢の大橋は富士山に向かって一直線に伸びており、
歩きながら風景を楽しめます。

御殿場プレミアム・アウトレットには、
約290店舗が出店しており、買い物を満喫できる点が魅力です。

富士松天望台から富士・愛鷹の連峰を眺めることができます。

富士松カフェにある風車は、
長い歴史があり、観光スポットとして親しまれています。

国内最大級の富士山テーマパークの富士山樹空の森も観光スポットの一つ。

天空シアターで、富士山の成り立ち・歴史などを学べます。

四季折々の花木が楽しめるだけではなく、
日本最大級のアスレチックパークのフォレストアドベンチャー・御殿場で体を思いきり動かせます。

静岡市と協働し、
しずおか子育て優待カード事業を実施している点も御殿場市の特徴です。

子育て家庭を地域・企業・行政が一体となって応援しています。

しずおか子育て優待カードアプリを導入し、
応援サービスを受けられやすくなっているので、気になる方は一度チェックしてみてください。

御殿場市での屋根修理にかかる費用

屋根修理の費用は、施工の内容によって変わります。
主な方法は以下の通りです。

・屋根塗装

・屋根カバー工法

・屋根葺き替え工事

・棟板金の交換

・雨樋の修理

・コーキング修理

・瓦の交換

これから屋根修理を行う方に向けて、
御殿場市で屋根修理を行った際にかかる費用について取り上げます。

建物のメンテナンスに関心のある方は参考にしてみてください。

屋根塗装

屋根塗装は屋根材の表面に塗料を塗装する施工。

建物の外観を美しく保つことができます。

使用する塗料によっては、断熱性などを向上できる点もメリットです。

御殿場市で屋根塗装を行う場合、約30万～90万円かかります。

施工の規模だけではなく、使用する塗料によっても費用が変わる点に注意が必要。

・アクリル塗料：約1,500円/㎡

・ウレタン塗料：約1,500円/㎡

・シリコン塗料：約2,000円/㎡

・フッ素塗料：約3,500円/㎡

・無機塗料：約5,500円/㎡

屋根カバー工法

屋根カバー工法は既存の屋根材の上に新しい屋根材を被せる施工を指します。

工期・費用を抑えつつ、
雨漏りなどの対策ができる点がメリットに挙げられます。

断熱性を向上できる点もポイント。

アスベストの処分に悩まされずに済みます。

御殿場市での屋根修理に屋根カバー工法を選択した場合、
約80～150万円の費用がかかります。

屋根塗装同様、相場以上の費用がかかる場合がある点に注意が必要です。

屋根カバー工法は屋根の重量が重くなるため、
耐震性が低下します。

屋根修理・リフォームを行う際の費用が高額になる点もデメリット。

状態によっては、屋根葺き替え工事も選択肢に挙がります。

屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事は既存の屋根材を撤去した後、
新しい屋根材を葺く施工を指します。

野地板・防水シートの状態を把握しつつ、
施工を進められる点がメリットです。

使用する屋根材によっては、
屋根の重量を軽くすることが可能。

耐震性の向上を意識している場合、
屋根葺き替え工事も検討してみてください。

御殿場市で屋根葺き替え工事を行った場合、
約120万～250万円の費用がかかります。

施工の規模が大きくなると、
300万円以上の費用がかかる点に注意が必要。

廃材を撤去・処分するため、
屋根カバー工法に比べて費用が高額になります。

工期も長くなってしまう点もデメリットです。

棟板金の交換

棟板金は屋根の頂点部分に用いられる金属製の板。

台風などにより、
棟板金が飛ばされる場合があります。

普段から屋根の状態をチェックし、
棟板金が劣化していないかチェックすることが重要です。

御殿場市で棟板金の交換を行う場合、
約3万～12万円の費用がかかります。

棟板金以外に問題のある箇所がないか把握することも屋根修理・リフォームのポイント。

雨樋の修理

雨樋は屋根の上に溜まった雨水を地面に流す設備です。

雨漏りの対策に設置されます。

御殿場市で雨樋の修理を行った場合、
約3,000～10万円の費用がかかります。

コーキング修理

コーキングは建物の隙間を埋めるために用いられます。

防水性・気密性を向上し、
雨漏りを対策します。

御殿場市でコーキング修理を行った際の費用は約2,000～6万円。

瓦の交換

破損した瓦を新しく交換することも屋根修理の一環です。

御殿場市で瓦の交換を行った場合、
約1万～6万円の費用がかかります。

まとめ

御殿場市で屋根修理を行う際、
屋根の状態によって費用が変わってきます。

規模が大きくなると、
100万円以上の費用がかかるかもしれません。

業者と相談し、
費用に関する悩みを解消することが重要。

納得のいく屋根修理を行うためにも、
御殿場市周辺で屋根修理・リフォームの経験が豊富な業者に依頼しましょう。

まとめ

55555

 

 

 

〇いらかの屋根外壁工事、施工得意エリア

平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町

屋根は何かしらの拍子で破損する場合があります。

破損したままにしておくと、雨風や紫外線などを凌げなくなるので、注意が必要。

建物の劣化が促進させないためには、いち早く屋根修理を行わなければなりません。
今回は、伊豆高原で屋根修理を行った際にかかる費用について紹介します。

伊豆高原とは一体どのような場所か

伊豆高原は静岡県伊東市にある大室山の南東方面の山麓を指します。
大室山は伊豆原高原のシンボルです。

お椀を伏せたような姿をしています。
標高580mなのに加え、直径300mの火口があるのが特徴に挙げられます。

お鉢めぐりで伊東市内を眺めることが可能。

豊かな自然に恵まれているだけではなく、
利便性が高い点も特徴の一つです。

伊豆急行「伊豆高原駅」で降りると、伊豆高原へアクセスできます。

桜並木側に足湯があり、疲れを癒せます。
バスでの移動も行いやすいです。

春になると、全長3㎞に及ぶ桜並木を楽しめます。

美しい桜をこの目で見たい・写真に収めたいと感じている方は、
伊豆高原へ一度足を運んでみてはいかがでしょうか？
冬になると、雪化粧が施された富士山を目にすることができます。

大型の分譲別荘地も存在しており、多くの方が生活を送っています。
伊東市への引越しを予定している場合、伊豆高原の物件などを一度チェックしてみてください。

伊豆高原での屋根修理にかかる費用

屋根修理の費用は、施工の内容によって変わります。
主な方法は以下の通りです。

・屋根塗装

・屋根カバー工法

・屋根葺き替え工事

・棟板金の交換

・雨樋の修理

・コーキング修理

・瓦の交換

これから屋根修理を行う方に向けて、
伊豆高原で屋根修理を行った際にかかる費用について取り上げます。

建物のメンテナンスに関心のある方は参考にしてみてください。

屋根塗装

屋根塗装は屋根材の表面に塗料を塗装する施工。

建物の外観を美しく保つことができます。

使用する塗料によっては、断熱性などを向上できる点もメリットです。

伊豆高原で屋根塗装を行う場合、約30万～90万円かかります。

施工の規模だけではなく、使用する塗料によっても費用が変わる点に注意が必要。

・アクリル塗料：約1,500円/㎡

・ウレタン塗料：約1,500円/㎡

・シリコン塗料：約2,000円/㎡

・フッ素塗料：約3,500円/㎡

・無機塗料：約5,500円/㎡

屋根カバー工法

屋根カバー工法は既存の屋根材の上に新しい屋根材を被せる施工を指します。

工期・費用を抑えつつ、
雨漏りなどの対策ができる点がメリットに挙げられます。

断熱性を向上できる点もポイント。
アスベストの処分に悩まされずに済みます。

伊豆高原での屋根修理に屋根カバー工法を選択した場合、
約80～150万円の費用がかかります。

屋根塗装同様、相場以上の費用がかかる場合がある点に注意が必要です。

屋根カバー工法は屋根の重量が重くなるため、
耐震性が低下します。
屋根修理・リフォームを行う際の費用が高額になる点もデメリット。

状態によっては、屋根葺き替え工事も選択肢に挙がります。

屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事は既存の屋根材を撤去した後、
新しい屋根材を葺く施工を指します。

野地板・防水シートの状態を把握しつつ、施工を進められる点がメリットです。

使用する屋根材によっては、屋根の重量を軽くすることが可能。

耐震性の向上を意識している場合、屋根葺き替え工事も検討してみてください。

伊豆高原で屋根葺き替え工事を行った場合、約120万～250万円の費用がかかります。
施工の規模が大きくなると、300万円以上の費用がかかる点に注意が必要。

廃材を撤去・処分するため、
屋根カバー工法に比べて費用が高額になります。

工期も長くなってしまう点もデメリットです。

棟板金の交換

棟板金は屋根の頂点部分に用いられる金属製の板。

台風などにより、棟板金が飛ばされる場合があります。

普段から屋根の状態をチェックし、
棟板金が劣化していないかチェックすることが重要です。

伊豆高原で棟板金の交換を行う場合、
約3万～12万円の費用がかかります。

棟板金以外に問題のある箇所がないか把握することも屋根修理・リフォームのポイント。

雨樋の修理

雨樋は屋根の上に溜まった雨水を地面に流す設備です。

雨漏りの対策に設置されます。

伊豆高原で雨樋の修理を行った場合、約3,000～10万円の費用がかかります。

コーキング修理

コーキングは建物の隙間を埋めるために用いられます。

防水性・気密性を向上し、雨漏りを対策します。

伊豆高原でコーキング修理を行った際の費用は約2,000～6万円。

瓦の交換

破損した瓦を新しく交換することも屋根修理の一環です。

伊豆高原で瓦の交換を行った場合、約1万～6万円の費用がかかります。

まとめ

屋根の状態により、
屋根修理の費用が変わってきます。

屋根修理・リフォームの希望が大きくなると、
想像以上に費用がかかることも。

普段から建物の状態をチェックし、
屋根の不具合を見つけたらいち早く修理することをおすすめします。

伊豆高原で屋根修理を検討している方は、
信頼できる業者に一度相談してみてはいかがでしょうか？

業者から適切なアドバイスを受け、屋根修理・リフォームに関する悩みを解消することが重要です。

まとめ

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〇いらかの屋根外壁工事、施工得意エリア

平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町

DIYでスレート屋根修理はできる？

自分で屋根を直したいと思ったら

自宅の屋根に不具合が出たとき、
「ちょっとした割れなら自分で直せるのでは」と考える方は少なくありません。

特にスレート屋根は薄い板状のため、
割れや欠けが目立ちやすく、
DIYで修理しようと屋根に登るケースがよく見られます。

しかし、
結論から言えばスレート屋根のDIY修理は非常に危険であり、
あまりおすすめはできません。

屋根に登るリスク

2階建ての住宅で屋根に登る行為は、
それ自体が大きなリスクを伴います。

• 転落による大事故の危険
• 勾配（屋根の角度）が急なほど足を滑らせやすい
• 経年劣化したスレートは表面が粉を吹いており、
  わずかに踏み込んだだけで滑りやすい

実際、
屋根からの転落事故は建築業界でも最も多い労災の一つです。

大工や屋根職人といった経験者ならまだしも、
一般の方が屋根に上がるのは極めて危険だと言えます。

部分修理の難しさ

スレート屋根の割れを部分的に差し替える作業は、
見た目以上に難易度が高いものです。
割れたスレートを引き抜くには、
周囲の屋根材を持ち上げながら釘を外す必要があり、
非常に手間がかかります。さらに無理な作業をすれば、
かえって周囲のスレートまで割ってしまうリスクもあります。

応急処置の選択肢

「どうしてもDIYで対応したい」という場合には、
既存のスレートを無理に交換するのではなく、補修用の商品を利用するのがおすすめです。

たとえば 「kmewリコロニー」 のようなスレート補修材は、
割れた部分の上から貼ることで雨水の侵入を防ぐことができます。根本的な交換ではありませんが、
応急処置としては有効です。

ただし、この場合も「屋根に登ること自体が危険」という点は変わりません。
1階の屋根で勾配が緩やかであればまだしも、
2階以上や急勾配の屋根でのDIYは避けるべきです。

まとめ：DIYは“できる”が“おすすめできない”

スレート屋根の修理は、
理屈の上ではDIYで可能です。しかし実際には…

• 高所作業の危険性が大きい
• 部分交換の難易度が高い
• 誤った施工で逆に雨漏りを招くことがある

といったリスクを抱えています。

応急処置として補修材を使うのは一つの手ですが、根本的な修理は専門業者に依頼するのが安全かつ確実です。屋根は住まいを守る最前線です。無理をせず、長期的な安心につながる方法を選んでいただければと思います。

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新築で選ぶべき屋根材は？

「新築住宅を建てるなら、どの屋根材が一番良いですか？」

お客様からそう尋ねられたとき、
私が即答するのは瓦、
その中でも特に平板瓦（へいばんがわら）です。

瓦というと、
昔ながらの和風住宅に使われている「和瓦」を思い浮かべる方が多いかもしれません。
しかし近年主流になっているのは、
シンプルでモダンなデザインの平板瓦です。
洋風住宅や現代的なデザイン住宅にも違和感なく馴染み、実用性と美観を兼ね備えた屋根材として高い評価を得ています。

では、なぜ平板瓦が「最強」と言えるのでしょうか。

瓦の大きな強み：耐久性

まず何よりも瓦の強みは圧倒的な耐久性にあります。
スレートや金属屋根が20〜30年程度で葺き替えやカバー工法を必要とするのに対し、
瓦は50年、場合によっては100年近く使えるケースも少なくありません。

瓦自体は粘土を高温で焼き上げて作られるため、
紫外線や雨風による劣化がほとんどなく、
色あせや錆びの心配もありません。
メンテナンス費用がほとんどかからない点は、長期的に見れば非常に大きなメリットです。

平板瓦のメリット①：施工性とコスト

「瓦は高い」と思われがちですが、
平板瓦については必ずしもそうではありません。
和瓦は縦方向に一枚一枚葺いていく必要があり、
熟練した職人の技術が求められます。これが工期や施工費を押し上げる要因でした。

一方、平板瓦は横方向に施工する「横葺き」が基本で、
スレートや金属屋根と同じような感覚で工事ができます。
そのため施工できる職人の数も多く、
ハウスメーカーでも標準仕様として採用されるほど普及しています。
結果として、施工費用は想像ほど高額にならず、他の屋根材と比較しても十分競争力があります。

平板瓦のメリット②：断熱性・遮音性

瓦のもう一つの強みは断熱性と遮音性です。
瓦屋根は、
ルーフィング（防水シート）と瓦の間に「桟木（さんぎ）」という部材を設け、
瓦を少し浮かせて施工します。
この空間が自然な「空気層」となり、
夏の暑さや冬の寒さをやわらげ、さらに雨音を吸収する役割を果たします。

スレートや金属屋根にはない、
この独特の空気層こそが、瓦屋根特有の快適さを生み出しているのです。

平板瓦のメリット③：デザイン性と普及性

平板瓦はシンプルでフラットな形状をしており、
現代建築に非常にマッチします。
洋風住宅にもモダンな和風住宅にも調和し、
「瓦＝古い」というイメージを払拭しました。
カラーバリエーションも豊富で、外壁や街並みに合わせて選べるのも魅力です。

また、普及が進んだことで対応できる職人も多く、
施工体制が安定しているのも大きな強みです。

日本の風土に最適な屋根材

瓦はもともと日本の気候風土に合わせて発展してきた屋根材です。
高温多湿で雨が多く、
台風や地震といった自然災害も多い日本において、
耐久性・遮音性・断熱性を兼ね備えた瓦は、非常に合理的な選択肢と言えます。

とりわけ平板瓦は「日本の伝統」と「現代建築」の両方に対応できる屋根材として、
これからますます存在感を増していくでしょう。

まとめ：平板瓦最強説

スレートや金属屋根と比べても、平板瓦は…

• 長期的な耐久性に優れている
• 断熱・遮音性が高く快適
• 施工しやすく普及しており、価格も思ったほど高くない
• デザイン性も高く、現代住宅に調和する

これらの理由から、
総合的に見て最もバランスの取れた屋根材だと考えています。

もし日本全国の住宅がすべて平板瓦になってしまったら、
屋根の修繕需要は大きく減ってしまうかもしれません。
それほどまでに耐久性と安心感に優れた屋根材――それが「平板瓦」なのです。

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新築時に軽んじられている屋根の選択

屋根を意識する人は少ない

新築住宅を建てるとき、
屋根について真剣に検討される方はどれほどいるでしょうか。
おそらくほとんどの方は
「営業担当者に勧められるまま」「標準仕様のまま」で選んでいるのが現実です。

理由はシンプルです。
屋根は外から見えにくく、
デザインや設備のように「日常的に目に入る部分」ではないため、
優先順位が下がってしまうのです。
さらに「屋根材による差が生活にどう影響するのか」が実感しにくいため、
価格や見た目だけで判断されがちです。

しかし、
家を長く安心して使うためにこそ、
屋根の選択はとても重要な要素となります。

スレート屋根の現実

現在、
新築住宅の多くで採用されているのがスレート屋根です。
ハウスメーカーの営業担当者に勧められるまま、
特に疑問を持たずに選ぶケースが大半です。

スレートはセメントを主成分とした厚さ5.5mmほどの屋根材で、
軽量かつ施工が容易であることから普及しました。
しかし、
その反面「割れやすく脆い」という弱点を抱えています。
紫外線や風雨による劣化も避けられず、
年月とともにメンテナンスが不可欠となります。

劣化が進めば「葺き替え」や「カバー工法」といった大規模修繕が必要になり、
その費用は150万円から300万円程度が一般的です。

将来の大きな修繕コスト

新築時には屋根にあまり意識が向かないため、
つい「標準仕様＝スレート」で済ませてしまいがちです。
確かに初期費用は安く済みますが、20年〜30年後には高額な修繕工事がほぼ必ず待っています。

一方で、
新築時に金属屋根や瓦屋根といった耐久性の高い屋根材を選んだ場合、
初期費用は30万〜50万円程度上がるかもしれません。

しかしその選択によって、
将来的に数百万円規模の修繕工事を回避できる可能性があります。

つまり、
「安い屋根を選んだつもりが、長期的には最も高くつく」という逆転現象が起こっているのです。

設備と屋根の違い

住宅の中の設備や内装に関しては、
選択を誤っても数十万円〜100万円程度の差で済むことが多いでしょう。

しかし屋根材の選択ひとつで、
20年後・30年後に300万円もの差が生じることがあります。

これは他の設備にはない大きな特徴であり、
「屋根選びは家の生涯コストを大きく左右する要素」だと言えます。

まとめ：新築時こそ屋根を真剣に

家を長く住み続けることを考えるのであれば、
スレート屋根は決して「安くてお得な屋根」ではありません。
むしろ、長期的に見れば最もコストがかかる選択肢と言えます。

新築時にわずか数十万円の追加費用をかけて、
耐久性の高い屋根材を選ぶことで、
20年後・30年後に数百万円の修繕を避けられる可能性があります。

屋根は普段あまり目にすることがないため、
軽んじられがちな存在です。

ですが、家を守る最前線であり、
暮らしの安心とコストに直結する部分でもあります。

ぜひ新築住宅を建てる際には、
デザインや間取り、設備だけでなく「屋根材の選択」にも目を向け、
長期的な視点で最適な選択をしていただきたいと思います。

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スレート屋根に塗装は必要か？ ― 屋根塗装不要論

多くの方が「外壁塗装は10年に1度」という目安を聞いたことがあるのではないでしょうか。

そしてそのタイミングで、
外壁と一緒に「屋根も塗装しておきましょう」と提案を受けるケースが非常に多いのが実情です。

しかし結論から申し上げると、スレート屋根における塗装は基本的に不要です。
むしろ、
無理に塗装をしたことで不具合を招き、
雨漏りに発展してしまった住宅も少なくありません。

ではなぜ「スレート屋根の塗装は不要」と言えるのでしょうか。

スレート屋根とは？

スレート屋根は、
セメントを主成分とした板状の屋根材で、
日本の住宅で最も多く採用されてきた屋根材のひとつです。
軽量で施工がしやすく、
価格も手頃なため普及しました。
代表的なメーカーは ケイミュー（KMEW） で、多くの住宅でその製品が使われています。

見た目は塗装仕上げのため、どうしても「塗装で性能を保つもの」というイメージを持たれがちです。しかし実際にはそうではありません。

メーカーの施工マニュアルが示すこと

スレート屋根の代表的な製造元であるケイミュー社が発行している、
施工業者向けのマニュアルにははっきりとこう書かれています。

• スレート屋根材に塗装は不要
• 表面に塗膜があろうとなかろうと、内部に水が浸透することはない

つまり、塗装をしたからといって防水性能が高まるわけではなく、雨漏りを防げるわけでもないのです。
塗装による効用は、
美観の回復や色替えといった「見た目のリフレッシュ」に限られます。

スレート塗装が不要な理由

1. 防水性が塗装に依存していない
   → スレートはもともと素材自体に雨水が染み込まない構造になっています。
2. 雨漏り防止には無関係
   → 雨漏りの原因は屋根材ではなく、その下の「ルーフィング（防水シート）」の劣化が大半です。スレートの塗装ではそこを改善できません。
3. 性能向上にはつながらない
   → 撥水性を期待して塗っても一時的なもので、
   屋根全体の寿命を延ばす効果はありません。

それでも塗装する意味があるケース

スレート屋根の塗装がまったく無意味かと言えば、そうではありません。

• 店舗や事務所などで外観イメージを一新したい
• 色あせが気になり、見た目をきれいにしたい
• 周囲の景観やデザインに合わせたい

こうした「美観上の理由」や「雰囲気を変えるため」の塗装であれば、十分に意味があります。

誤った塗装のリスク

問題は、「塗装すれば屋根が長持ちする」と誤解してしまうことです。

実際に現場では、適切でない塗装が行われたために…

• スレートの重なり部分が塗料で塞がれてしまい、内部に水が滞留
• 結果として雨漏りや腐食が発生

という事例が数多く見られます。
塗装自体が悪いのではなく、
「本来不要な場所に、誤った施工をしてしまう」ことが問題なのです。

塗装費用は別の工事に回すべき

スレート屋根の塗装にかかる費用は、一般的に20万～30万円程度。
その金額をもし別の工事に回せたらどうでしょうか。

• 雨漏りの根本を防ぐ「谷板金」の交換
• 劣化しやすい「雨樋（とい）」の交換
• 下地材やルーフィングの点検・補修

こうした工事に充てる方が、
住まいにとってよほど有益です。

まとめ：屋根塗装不要論

屋根リフォーム業界では「外壁と一緒に屋根も塗りましょう」と勧められることが多くあります。
しかし、少なくともスレート屋根に関しては、塗装は不要です。

• 塗装で雨漏りは防げない
• 耐久性向上にもならない
• 美観目的ならOK
• 費用は他のメンテナンスに回した方が有益

大切なのは「見た目ではなく、本当に家を守る部分に投資すること」。
屋根塗装の提案を受けた際には
「それは美観目的なのか？ それとも耐久性のためなのか？」と一度立ち止まって考えてみてください。

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屋根リフォームを検討する際、お客様が最も気にされるのは「屋根材」と「金額」です。

瓦にするか、金属にするか、スレートにするか。
耐久性やデザイン、
そして予算。

この2点は確かに屋根リフォームにおいて大きな比重を占める要素であり、
無視することはできません。

しかし、それだけで判断してしまうのは非常に危険です。
なぜなら、
屋根は「どんな屋根材を選ぶか」だけでなく「誰が、どのように施工するか」
で寿命も安心も大きく変わってしまうからです。

施工品質が家を守る

仮に同じ屋根材を使ったとしても、
経験豊富な職人が正しく施工した場合と、
未熟な施工者が工事した場合とでは、仕上がりや耐久性はまるで違います。

いくら高価で優れた屋根材を選んでも、
施工の質が低ければ本来の性能を発揮できず、
数年で不具合や雨漏りを起こしてしまうこともあります。

では、施工品質を見極めるために、
お客様ができるチェックポイントはどこにあるのでしょうか。

資格の有無を確認する

一つの目安となるのが「資格」です。
屋根業界には大きく分けて「板金系」と「瓦系」の業者があり、
それぞれに専門資格があります。

たとえば「一級建築板金技能士」「瓦屋根工事技士」などです。
こうした資格を持つ技術者が社内に一人もいない会社は、
施工品質への意識が十分でない可能性が高いと言えます。

資格がすべてではありませんが、
少なくとも「基礎的な技術力を担保する目安」にはなります。
工事を依頼する前に、
資格保持者が在籍しているかを確認することをおすすめします。

事業年数と専門性

もう一つ大切なのが、
会社の歴史と専門性です。創業して間もない会社や、
もともと塗装専門だったのに最近になって屋根工事に手を広げた会社などもあります。

もちろん新しい会社が全て悪いわけではありませんが、
施工実績や経験が浅い場合、品質にムラが出やすいのも事実です。

特に屋根工事は、
木造住宅の構造や雨仕舞に精通していないと正しい納まりができません。

屋根を専門に長年取り組んできた会社かどうか、
事業年数や実績を一つの判断基準にしてみると良いでしょう。

屋根専門会社の実態

実は、お客様が直接依頼できる「屋根専門会社」は意外に少数派です。
多くの屋根工事は、工務店やハウスメーカーの下請けとして専門業者が施工しています。

そのため、
消費者の目に見えるのは工務店やリフォーム会社であり、
実際に施工を担う専門職人の存在は表に出にくいのです。

だからこそ「直接屋根専門会社に依頼できるかどうか」は大きなポイントになります。
中間マージンを省けるだけでなく、施工者と直接やりとりできる安心感もあります。

下地材と施工マニュアルの重要性

屋根リフォームでは、
屋根材ばかりに目が行きがちですが、
実は「下地」に使う板金部材や防水処理も非常に重要です。

雨水の侵入を防ぐ谷板金や軒先の水切りなど、
細部の納まりが適切でないと、
いくら高性能な屋根材を使っても雨漏りのリスクは高まります。

さらに、メーカーが定める施工マニュアルに沿って工事がされているかどうかも重要です。

屋根材の保証は「指定通りの施工」が前提になっており、
もし施工が不適切だと「保証の対象外」とされることがあります。

つまり、
どれだけ長期保証がついた屋根材を選んでも、施工や下地が不十分なら保証すら受けられない可能性があるのです。

まとめ：屋根材だけで選ばない

屋根リフォームは「屋根材と金額」で選ぶ方がほとんどですが、
それはあくまで一部に過ぎません。

• 資格を持つ職人がいるか
• 事業年数や専門性があるか
• 下地材や施工マニュアルを守っているか
• 保証が正しく適用される環境を整えているか

こうした点をチェックすることで、
屋根材本来の性能を活かし、長持ちする屋根を実現できます。

屋根は「見えないからこそ、後から差が出る部分」です。
ぜひ屋根材のブランドや価格だけでなく、施工品質や業者の姿勢にまで目を向けて、
安心できるリフォームを選んでください。

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防水シート（ルーフィング）の重要性について 見えない場所こそ屋根の要

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見えない場所こそ屋根の要

屋根からの雨漏り――住まいにとって最も避けたいトラブルのひとつです。
その原因の多くが「ルーフィング（防水シート）」にあることをご存じでしょうか。

屋根工事を行う際、お客様が注目されるのは、どうしても「仕上げとして目に見える屋根材」と「工事金額」に偏りがちです。
瓦か金属か、色やデザインはどうか、そして予算はいくらか。

これらは確かに大切な要素ですが、その下に隠れてしまう「ルーフィング」について積極的に質問される方は、実際にはごく少数に限られます。
しかし、屋根の寿命を左右する最大のポイントは、この“見えない存在”であるルーフィングにあるのです。

屋根は二重構造で雨を守る

屋根は大きく分けて二層構造になっています。

1. 仕上げ材（瓦、スレート、金属など）
2. ルーフィング（防水シート）

外から見えているのは仕上げ材だけですが、実際に「雨水を家に入れない最後の砦」となるのはルーフィングです。

極端な例を挙げれば、屋根材が多少傷んでいても、ルーフィングが健全であれば雨漏りは起きません。それほどルーフィングは重要な役割を担っています。

ところが一度施工が終わってしまうとルーフィングは外から確認することができません。20年、30年と年月が経ち、初めて雨漏りという形でその存在が浮き彫りになります。

ルーフィングの種類と特徴

現在、ルーフィングは大きく二種類に分類されます。

① 紙芯タイプ

芯材が「紙」で作られているもっとも一般的なタイプです。新築住宅で広く使われており、コストが安いのが特徴です。
施工直後は問題ありませんが、年数が経過すると紙が湿気や荷重に耐えられず、破れやすくなってしまう欠点があります。特に屋根の重なり部分や釘が効いている部分から劣化が進み、やがてそこから雨水が侵入してしまいます。

② 不織布タイプ

一方で、不織布を芯材としたタイプもあります。マスクやフィルターのような繊維素材でできており、耐久性に優れています。
引っ張りや曲げに強く、経年劣化しても破れにくいため、長期間にわたり防水性能を発揮します。

しかし、現在市場に流通しているルーフィングの半分以上はいまだに紙芯タイプであり、不織布タイプを採用している現場は少数派です。理由は単純で、施工会社が「安価な方」を選ぶことが多く、施主側もルーフィングにまで関心を持つ方が少ないためです。

雨漏りと費用の現実

実際に私たちが雨漏り調査に伺うと、原因のほとんどがルーフィングの劣化です。屋根材そのものはまだ使える状態でも、内部の防水シートが破れているために雨水が侵入し、天井や壁にシミをつくってしまいます。

この修繕費用は決して安くありません。雨漏り補修や屋根の葺き替えとなれば、200万円から300万円といったまとまった金額が必要になるケースも多々あります。

一方で、工事の段階でルーフィングを「紙芯タイプから不織布タイプへ」グレードアップしても、その費用差はせいぜい10万円前後。将来的に数百万円の修繕を避けられることを考えると、この差は“投資”と言ってよいレベルです。

つまり、ルーフィングに少しこだわるだけで、長期的な安心と大きなコスト削減につながるのです。

なぜ関心が持たれにくいのか

お客様がルーフィングに目を向けない背景には、いくつかの理由があります。

1. 完工後は見えなくなってしまう
2. 営業担当者自身が十分に理解していない
3. 新築直後は雨漏りが起きにくいため、必要性が実感されない

これらの要因から、どうしても屋根材や外観デザインばかりが重視され、防水シートは“見えない存在”として後回しにされがちです。

しかし、20年、30年と時が経つにつれ、この差は歴然と表れてきます。

紙芯ルーフィングを選んだ家と、不織布ルーフィングを選んだ家とでは、メンテナンスコストも住まいの寿命も大きく変わってしまうのです。

まとめ：見えない部分にこそ価値を

屋根工事を検討する際、多くの方が外観や金額に注目されます。もちろんそれも大事ですが、「見えない部分＝ルーフィング」にこそ、本当の安心と価値が隠されています。

屋根材は雨を受け止める表層、ルーフィングは最後に家を守る盾。この二重構造の理解を持っていただければ、工事内容の判断基準も大きく変わるはずです。

たった数万円から十数万円の差で、数十年後の暮らしを守ることができます。ぜひ屋根工事を検討される際には、仕上げ材だけでなく「ルーフィング防水シート」にも目を向けていただきたいと思います。

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